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[澳大利亚/悉尼/墨尔本] 马太效应,澳大利亚住房贷款已成为“富人的专利”,房贷不属于穷人

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yiv7851 发表于 2023-11-15 11:53:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
有钱的更有钱,没钱的更没钱, k3 J# q9 j1 r9 i# s6 J2 u3 R

, H$ k9 W1 D: WANZ首席执行官Shayne Elliott表示,由于保守的贷款法规将普通澳人拒之门外,使他们难以进入房地产市场,住房贷款已成为“富人的专利”。& c" Z( Q5 i0 g
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据澳洲新闻集团报道,Elliott语出惊人,并表示现在是30年来首次置业者面临的最困难环境。他说道:“如果你想贷款,你必须有钱,这会产生巨大的社会和政治后果。”" f) O- ^) z. [
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“这是我们想要的社会吗,人们无法获得住房贷款或创业贷款?”Elliott指出,严格的贷款监管,包括根据利率上升3%来评估贷款申请者,有可能将贷款限制在富裕借款人身上。5 R6 K" O' ^, T3 H' q' T

1 U4 l; U. J! s' Y/ H" u1 U“有非常有力的证据支持我们提出的观点,很多人因为无法获得房贷、经营企业或获得信用卡而错失机会,并不是因为他们是坏人,而是因为法规不允许银行向这些人提供支持。”6 e3 |" t0 }" y- P2 G, c  R' W
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“这对人们渴望成为社区一员和想要投资的愿望有影响。”在此言论发表之后,ANZ公布了2023年超过70亿澳元的利润,现金利润在2023年同比增长了14%,达到了74亿澳元。; N" r; J  K3 l0 e$ \7 k" u

# Y/ o2 a. ?( S2 O- \0 U) k尽管成绩喜人,Elliott表示,“外部环境”可能仍将充满挑战。“更高的利率预计将继续影响经济活动。”Elliott预计,强劲的家庭储蓄、住房市场、移民和低失业率将支持经济。* d1 E  ~. I: D0 H9 x. o
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澳洲储备银行行长Michele Bullock表示:“澳洲的通胀已经过了顶峰,但仍然过高,并且比几个月前预期的更为持久。最新的消费者物价指数显示,尽管商品价格通胀进一步缓和,但许多服务的价格仍在迅速上涨。”5 r4 E# V+ `- I. l7 Y

9 y8 ]* M& e( m# hFinder发现,负担得起澳洲普通房屋所需的最低家庭收入为18.2万澳元,而单元房家庭则需要约13万澳元。
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