说来说去还是因为没钱，有钱谁不愿意买大房子! T# A; p/ X! }5 ?+ Y/ X1 f9 N
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据financialpost新闻报道，报告称，尽管房主家庭仍以二比一的比例主导房地产市场，但租房者占近期增长的大部分。在过去10年中，租房者增加了22%，即876,000户，而拥有房屋的家庭增加了8%，即770,000户。
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事实上，加拿大从未有过如此多的租房者。仅在过去一年，就有近500万户家庭出租了他们居住的房屋，高于十年前的410万户。这种转变不仅是一种年轻的城市现象，而且是跨年龄组和地区的普遍变化。2 }2 n* f. V" `. |- P+ v8 E% K
) v0 M& B: [, D! \ k: v报告称，婴儿潮一代（1946年至1964年出生）超过千禧一代（1981年至1996年出生），成为2011年至2021年间增长最快的租户群体。+ f, g$ a) G7 a; z1 A
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同样，大城市和小城市都有更多的家庭租房，这表明负担能力问题总体上存在，而城市地区可能不是唯一的驱动力。该报告发现，在过去十年中，小城市的租房者增长更为强劲，达到22%，高于大城市(21%)。' A! l- Y/ q- E$ r, I# M5 K4 j
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该报告指出了该国的人口趋势，其中包括不断增加的移民和人口老龄化。# i7 g; F/ O! F# y9 [$ {: {4 h5 a
. e N. n8 ]* X y" e1 H移民在租房家庭中所占比例过高，加拿大快速增长的移民目标（从2011年的250,000人增加到2021年的401,000人以上）极大地推动了租房需求。该报告称，2018年居住在私人住宅中的100万新移民中有56%或640,700人住在出租屋中。, k: ]; M G$ _0 J1 }" Q- H
; W5 C2 n y4 p/ x人口老龄化也推高了需求，2021年记录的500万套租户住房中，有22%为老年人（65 岁及以上）所住，而2011年这一比例为19%。
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3 A# S. G9 I5 e/ v. d/ ? f4 Q. I- h4 E另一个因素是，越来越多的加拿大人选择独居，去年占所有家庭的近30%。单身人士在2016年超过已婚夫妇成为最突出的家庭类型。这些人中的许多人最终选择租房，因为拥有房屋的高成本通常需要两份收入。
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* A( v( i' _0 i# S: s4 y# m2 E负担能力的挑战也影响着试图攀登住房阶梯的年轻一代。报告称，千禧一代在拥有房屋之前比婴儿潮一代的同龄人多租三到五年。0 _2 y/ A* G' N# \6 H! h% V
# W* l- S2 f; c s许多旨在帮助首次购房者的计划似乎也收效甚微，因为房屋拥有率呈下降趋势。这些趋势预计不会很快消失。
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