从哪里来，就回到哪里去，这个非常正常的情况6 N! M2 T: k. y) {& |' T# z8 Z9 i7 x
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据金融邮报报道，新冠期间，由于封锁限制了支出，以及联邦政府发放大量福利金，加拿大人的财富飙升，尤其是房价飙升。
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加拿大皇家银行经济师Nathan Janzen和Carrie Freestone在本周的一份报告中表示，2019年底至2022年第一季度的两年多，加拿大人的净资产增加了3.8万亿元，房价飙升了52%。
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现在这种情况正在迅速逆转。他们表示，利率上升和金融市场动荡导致楼市紧缩，第二季的净财富大幅缩水，减少9,000亿元，为有记录以来最大降幅。; k# C9 c6 w4 D! c% N( y
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当加拿大人的钱包受损时，经济也受损。9 I! F8 u' b5 q9 N+ J. \+ |
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经济师们表示，家庭要么财务支出超出当前的收入水平，要么从净财富中提取资金，比如房屋净值贷款（HELOC）。如果财富减少，他们的消费信心也会下降。1 a* u) Z% S+ a( Q* S0 D* X: d- w
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多年来，经济学家一直试图衡量这种“财富效应”。加拿大央行(Bank of Canada)的一项早期估计显示，净财富每减少1元，就会导致家庭消费下降5.6%。
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6 h2 ^ m% r6 u$ V& y; y! [0 J皇银的估计更为保守，住房净值每损失1元，消费就会减少1.3%。- w h1 r7 S B4 y
0 w8 _- E. ^0 q3 b, T9 Y无论哪种估计，净财富的变化都会影响消费者需求，进而影响经济，尤其是当变化如此巨大的时候。/ N$ U$ n) b! o4 A, i( ^! M9 S
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与此同时，随着加拿大人的财富减少，几十年来的高通胀和快速上升的利率也在挤压他们的消费能力。皇银预计，在这些压力下，加拿大人将在食品、汽油和住房等必需品上花更多的钱，而在新庭院家具等非必需品上花更少的钱。. P( H% {/ y5 ?8 y" H+ y% a
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' ~6 S* V4 ~; B( k3 u两位经济师估计，很快，加拿大家庭将被迫将收入的15%用于偿债这一项。
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他们说，痛苦还没有结束。“我们预计，未来几个季度净财富的损失总计将达到1.6万亿元，这将使加拿大人感到财富减少，对消费的信心下降。”
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这对经济来说是个坏消息。
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皇银估计，净财富的“急剧”下降，加上通胀和利率上升，将使家庭支出在2023年减少150亿元，并成为加拿大明年初陷入衰退的因素之一。
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