找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

[地产房屋] 会当凌绝顶一览众山小,美国房贷利率破16年最高记录

[复制链接]
laoniu4510 发表于 2022-10-13 09:42:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
出来混总是要还的,让暴风雨来得更猛烈些吧

美国按揭抵押贷款银行家协会 (MBA) 今天(10月12日)公布的数据显示,房屋按揭抵押贷款固定利率大幅飙升至6.81%,这是自2006年以来最高水平。而加拿大各大银行目前5年期固定利率大约是5.5%左右。

自今年年初以来,由于美联储采取激进的加息以降低顽固的高通胀,美国按揭抵押贷款利率已翻了一倍多。

这些旨在充分冷却经济以抑制物价的行动,对房地产行业造成了沉重压力, 因为对美联储收紧政策的预期导致美国国债收益率飙升,而10 年期债券收益率是按揭抵押贷款固定利率的基准。

根据周三公布的数据,由于房地产行业继续首当其冲地受到金融环境收紧的影响,美国最受欢迎的住房贷款的平均利率升至 2006 年以来的最高水平。

截至 10 月 7 日当周,30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升 6 个基点至 6.81%。

衡量抵押贷款申请量的 MBA 市场综合指数(MBA’s Market Composite Index)则较上周下降 2.0%,比一年前下降了大约 69%。

用来衡量购买单户住宅的所有抵押贷款申请的购买指数(Purchase Index)比前一周下降 2.1%,比一年前下降 39%。

而 MBA 再融资指数(MBA’s refinance Index )比上周下降 1.8%,是比一年前下降了 86%。

近几个月来,美国房屋建筑和销售显着减弱,房屋转售量连续七个月下降。

然而,即使房价增长放缓,但美国房价仍然居高不下,这增加了仍在抢房的买家的承受能力。


加拿大的按揭利率也很高,目前5年期的固定利率大约在5.5%左右,相比美国而已,已经好很多了。


回复

使用道具 举报

抄贰黯历 发表于 2023-1-31 05:50:07 | 显示全部楼层
看看,学习学习
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

重要声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息均由个人用户发布,并以即时上载留言的方式运作,“百事牛www.BestKnew.com”及其运营公司对所有留言的合法性、真实性、完整性及立场等,不负任何法律责任。而一切留言之言论只代表留言者个人意见,并非本网站之立场。由于本网受到“即时上载留言”运作方式所规限,故不能完全监察所有留言,若读者发现有留言出现问题,请联络我们。

Archiver|小黑屋|百事牛

GMT+8, 2024-3-29 17:30 , Processed in 0.024423 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表