这真是典型的傻子，跑到加拿大跟留在美国没跑有什么区别？脑子进水了吧* p2 _8 ?) B4 t3 q3 @: O3 @2 Z
# L9 w6 Z/ b; q) M( ~! o0 e据CTV报道，一间位于美国华盛顿的州科技公司Prima Technology Inc.于2010时，在华盛顿州控告了列治文的华裔居民Yang某某及其丈夫Zhu某某，指Zhu氏夫妇是该公司的前雇员，在大约2007年3月到11月期间骗取了该公司约700万美元。
d! L R2 e* o
2 Y% _$ O1 g, S, G( U该公司在华盛顿州控告Zhu氏夫妇的诉讼程序于2010年2月26日开始。
) l' T7 B+ L- z+ s* s6 s/ H; V6 o+ |+ O: V; ^' K8 v
5年后，即2015年11月18日，美国一个民事陪审团裁定Yang某某因转换侵权和违反华盛顿州法规，要向该公司赔偿728.6168万美元。
0 _" ^: e% u8 R% P# v0 I" n: ?
. c8 }) C6 w+ M w又三天后，2015年11月21日，华盛顿州法院下令对Zhu某某作出同等金额的缺席判决。
4 O! u/ l w. L+ Z0 s* `
7 [# r* s" z- W! t因此，在这起涉及高达700万美元的诈骗案中，Zhu氏夫妇败诉，而且得赔回这笔钜款。
4 G. P0 R G. G" W& G
( v+ y+ H2 n# e6 x \会牵涉到该夫妇在列治文的公寓，是因BC省的诉讼程序是该Prima Technology Inc.试图向Zhu氏夫妇追回款项的延续。0 v, Y$ D+ m) r( k3 e( ]* g" D
/ R9 a8 Z' K& ?% z$ G2 Z. n9 x也就是说，你在美国欠的钱，原告可以向你在全世界的物业提控诉，要你还钱。
7 E% Z9 s- d& _0 l. ^9 Z: @/ g- S8 i
BC最高法院法官罗斯（Alan M. Ross）在裁决中写道，包括律师费、利息和法庭费用在内，Zhu氏夫妇共欠该公司超过1100万美元，其中一些已经偿还。. R/ ^2 w- V" |' p& n8 w
1 |7 i1 c8 k: r4 V
自2016年12月16日以来，原告在追回欠款方面取得了一些成功。原告已获得要求Zhu氏夫妇出售大温地区4处房产的命令。然而，原告指出，Yang某某不愿偿还她欠的款项。! ~/ J; y' Q. m$ A% U, s+ P
5 k9 c0 J( v( J0 y
于是Yang某某位于列治文的一间物业，成了焦点。, d4 H* s0 `1 x% ~
2 y5 L! T. ^! ~, ~ R( @
法院判定，被告实质拥有
x" ^1 u. y2 \) ?! E- H" S! u5 B' v& C$ C1 b" Z
根据裁决，该个位于列治文兰士登路（Lansdowne Rd.）8180号的一幢高层公寓的单位，登记在Yang某某与婆婆名下。
7 b" R/ ^2 i# x( ^6 P
- s9 X" b& Y1 S) M. r- B现在问题是，这间物业与Yang某某是否真有关系，如果没关系，就如同要婆婆还钱，道理上说不通。# b# b# _' S" T8 y, U0 R E4 \
: Q; ]9 |$ y( J! A5 g; I: r
于是，Prima Technology Inc.提出诉讼，希望证明该房产是用Yang某某的金钱购买的，因此可以作为该公司追回欠款努力的一部分而出售。: a2 {* C" ~6 ^: N! K. \7 p
8 [1 d1 b6 T4 V. W; y' {/ ?
Prima Technology Inc.的理据是，银行纪录显示，Yang某某最初在2010年使用以她们（Yang某某与婆婆）两人名字开设的联名账户中的金钱来购买，总价52.8万加元；并且在2011年就还清了该房产的按揭贷款。
- S; m4 a; e# ^! F/ T+ p
8 F/ Z, W1 s2 }此外，婆婆签署了一份以1加元把该物业转让给Yang某某的文件，尽管转让从未最终确定，但是这强烈显示Yang某某持有该物业的实益权益。
; C+ E1 `3 c2 }2 l2 A5 D' t ]) v
! [% S; d! Z9 i6 N0 V. l( c婆婆辩称，用于购买该房产的金钱是她自己的，而不是Yang某某的。她告诉法庭，当她第一次开户时，已向该账户存入了一笔存款，之后她不记得再存入多少额外的款项。该账户是她自己的账户，而不是共同持有的账户。
& U: k/ v7 h/ |, V6 R! K2 Q
8 j( o! s. c% c. W6 Z; u! }" C这的确很重要，如果真是婆婆买的，跟Yang某某一点关系也没，Prima Technology Inc.就应该收手了。
' W( a+ u h# Y8 y" U$ w; m$ X" P. m; Q% h9 ?
但是，罗斯拒绝采纳婆婆的辩词，指出在支付该单位首付的当天，账户中存入了26.5万加元，而非婆婆所称，首付金钱早已存在账户内，同时婆婆无法提供有关这些资金来源的任何资料或解释，因为钱的来源就是Yang某某，所以连婆婆自己都不知道这些钱的来历。
3 P4 ` [# \3 O- W' F% U) d8 Z& r) \% q' K2 U/ r- P) Y$ k0 s: T O
也就是说，Yang某某才是这间公寓物业的实质业主；因此罗斯最终裁定，Prima Technology Inc.有权获得出售该财产的命令，以部分履行对她施加的处罚（偿还欠款）。0 N- t# `. U f
, e2 i' x: e2 n6 Q9 C: i根据卑诗物业估价处（ BC Assessment ）的资料，位于列治文的公寓建于2009年，室内面积966平方呎，有两间卧室和两间浴室。在2021年7月1日的估价为74.1万加元
2 R/ ~6 x1 V/ n# }% l3 [0 y$ y- g
|
