中国再次成为一块各国都想瓜分的肥肉，只有手握各种真理大杀器，才能屹立不倒从容不迫0 j6 |. ]$ ?1 J' ^6 g
; i/ w: m' E! ^( N+ \( g4 l美国咨询公司麦肯锡15日发布的全球财富研究报告给出了这一结论。该报告审查了占世界收入60%以上的10个国家（澳大利亚、加拿大、中国、法国、德国、日本、墨西哥、瑞典、英国和美国）自2000年至2020年的资产负债表和净资产的增长情况。8 o! L- Y2 ^) g5 B) S. Y
- m1 K% H/ j* j2 y x! W7 n报告指出，全球有68%的净资产都存储在房地产中，全球财富增长的主因是资产价格的上涨，与GDP增长无关，与数字经济等21世纪新的发展趋势无关。
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“我们现在比以往任何时候都更富有。”苏黎世麦肯锡全球研究所合伙人扬·米施克（Jan Mischke）在接受彭博社采访时说。 R& b0 ?4 d1 g2 @ o% m5 J6 ]/ X9 ]
) _- r- E: n, V麦肯锡的研究报告把全球资产负债表分为：全球实体经济资产负债表、全球金融资产负债表（由家庭、政府等持有）、全球金融部门资产负债表（金融企业持有）。而净资产就是所有金融资产和负债抵消后的结果，相当于非金融资产。
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' |$ T H! x7 B报告显示，自2000年至2020年，全球资产负债表从440万亿美元增长到1540亿美元，全球净资产从160万亿美元增长到510万亿美元，二者均增长了两倍多。
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中国净资产从2000年的7万亿美元增长到2020年的120万亿美元，20年猛增16倍多，总增长额113万亿美元占到了全球增长额的近三分之一。此外，中国2020年净资产总额约为当年GDP的8.3倍，也位居统计10国中第一。
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中国净资产增长114万亿美元; E# d- W( f( p% e/ A$ d
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与之相比，美国20年间净资产增长额为50万亿美元，法国和德国为14万亿美元，英国为7万亿美元，日本为3万亿美元。
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) y; _ n% N3 A; D9 n不过，报告也指出全球净资产有超过三分之二（68%）是房地产相关的资产。在2020年，全球有35%的净资产是土地，有22%的净资产是住宅，还有11%净资产是非住宅建筑。' P2 g( O" Q- S1 \6 @# J
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. W! O k; o) v. s2 _* `红色板块为土地占比35%，蓝色为住宅及其他建筑占比33%，彭博社报道截图! X2 ]2 ]6 ^; H1 z5 n3 w
+ s2 D e. B- T. c' o" ]这也能够解释为什么GDP增长和净资产增长呈现出如此大的差异。报告指出，在2000年至2020年，这10个主要国家的名义GDP增速只有4%，实际GDP增速只有2%，远低于净资产增速。原因就在于，净资产增长的主因是房地产等资产价格的大幅上涨。) @5 R# o6 o0 R1 i3 o( J" u$ N
0 l7 e( ~, S" d9 s/ Q h- X9 j报告指出，像日益增长的数字经济等21世纪新趋势对净资产增长贡献也不大，在2020年，IP产品这样的无形资产仅占全球净资产的4%。4 q) U* }* b* o( ~. X+ C; V
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