看来加拿大已经是烂苹果中的好苹果了,有更多更烂的国家# o( p: a$ f- E" t- W! V
; t I# H2 @3 w尽管加拿大的房地产市场依旧火热,但根据薪资与房价的比例,和其他国家相比,加拿大仍然是最可负担住房的国家之一。9 \, e- K; m" a p. [% m
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这份研究对全球109个国家或地区的平均房价与当地的平均薪资水平进行对比,并据此评出加拿大在全球最可负担住房的国家排行中,位列第14名。2 A# V3 ^# W" s4 d( w# A9 S
* w# M4 j5 i, \尽管今年加拿大的房价仍在增涨,据第三季度报告统计,全国平均房价近75万,比去年同一时期增涨21.4%。9 u2 \$ r2 j1 F5 G- P
. u$ b: x6 M3 I( i6 @4 \但报告指出,在加拿大购买一套面积为100平方米(相当于1000平方尺)的房屋,平均价格是加币$498,161.60,而全国居民的平均年薪是$42,486.84。因而薪资占住房花费的8.53%左右,这意味着加拿大人平均要花11.7年来存钱买房。, q5 J0 x. u. k* W
) K H4 Y& E4 r) q6 \: M+ h排在加拿大前面的地区包括沙特阿拉伯、南非、美国、卡塔尔、比利时等。
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在加拿大的邻居美国,在报告中被列为全球第三名最可负担住房的国家。美国的薪资与购房金额比例为15.01%,这说明美国人工作6.7年就有能力买房。
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+ \2 y1 h% b/ ]( R1 G) \4 {与此同时,报告还列出了全球最不可负担住房的50个地区。中国香港排在第三位,中国大陆排在第8位。
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1 C; f3 ?$ r* h1 h+ a7 R( W/ K在香港购买一套100平方米的房子,价格相当于加币$3,451,843.71,而当地年收入平均为$47,031.32。因此薪资与房价比例为1.36%,这意味着当地人要工作73.4年才能买房。% Y. R3 q9 y9 ?+ ?- @" k6 T$ u
8 }& J+ v. ^% X% p报告中统计的中国大陆平均100平方米的房价是加币$726,120.50,平均年薪是$15,622.35。薪水与房价比例是2.15%。$ K$ q0 c* E% j; l2 w. W U
, ~8 r/ b0 r1 H% ?从全球各地房价最贵的地区排行来看,香港排在第一位,新加坡和韩国分别居二三位。
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