不管迈不买房都是韭菜，想怎么割就怎么割，想割多少次就割多少次3 Y# p& ^& z% e
6 k3 d1 a8 p; W1 }; X数据就显示，中国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96％。值得注意的是，住房拥有率为96％的同时，超过30％的家庭拥有2套住房，超过10％的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。
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也就是说，从整体上来看，中国虽然不缺住房，但却存在严重的结构性失衡。' c' T' C( W- D) b
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之所以出现这样的局面，跟炒房客有一定的关系，一方面，他们把房屋当作商品投资，间接推动房价的上涨；另一方面，房子持有成本低，炒房客囤积房子等高价再卖，这一期间房子是空置的，但是并没有税费成本。
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中国房屋空置率亮红灯
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2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。2 p* `4 U8 X L! q( g
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2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。8 v# B# j9 s- b) u- c! A0 X
0 Q1 R/ M; Q/ \0 x从国际标准来看，空置率在5-10％是合理区间，10％-20％是危险区间，超过20％视为严重挤压。显而易见，我国现在房屋空置率问题已经很严重。1 i% Q, ^ a! x6 z2 i+ r
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而在空置率巨高的背后，不仅资源被浪费，信贷资源也被挤占。根据西南财大公布的数据显示，到2018年底，全国空置房挤占的信贷资源高达10万亿。+ c) S+ o- n) J; y4 e7 p4 s
3 F5 Y7 V' b: F; i7 ?! S房屋空置税呼之欲出？
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! ]' F$ l2 {% ], x5 r针对这一现象，征收空置税的呼声也越来越高。8 }! M7 N& m$ w# U( a" y
|9 C K' ~. l; _其实，关于空置税的提议很早就有了，但是一直很难出台相关的文件。原因在于，如何界定空置房屋、空置税的税基、如何防止弃房断供等一系列相关问题还没有解决。+ _' S$ X! v; b+ h v
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不过从目前已经实行空置税的国家来看，确实能够有效打击炒房行为。: d# R8 }: T+ F6 v0 w, |% A
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