接下来泡沫吹尽，看看谁在裸泳5 _, \3 g0 U- C$ B
+ z* a* K: W( P. |' |6 F* k伦敦金融时报报导，美国和欧洲部分地区的房价纷纷涨上历史新高价位，反映在庞大的财政与货币刺激下，大西洋两岸的住宅不动产市场景气旺盛，不畏新冠疫情打击。& F: J; r4 F: Q. E4 e' y/ l
' g) [3 {" M+ @' d8 y. k全美房地产经纪人协会（NAR）22日说，美国5月成屋价格的中位数为35.03万美元，较去年同期大涨23.6%，涨幅创历史新高纪录，而且全美各地区房价全面上涨，无一例外。$ L/ q2 n& q- L+ h/ B0 B$ E
. p" E! D/ K% D4 ], ^0 J9 [同时，欧洲房市在新冠危机下照涨不误。以荷兰为例，该国统计局数据显示，5月成屋价格较一年前跃涨12.9%，涨幅是2001年来最大。, B5 ]0 g, D. a# R, s
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即使房价持续攀高，美国和荷兰两地的住宅不动销售笔数都呈现下滑局面，显示市场供不应求。( `6 k1 n2 c: `' \' ?3 C5 {
; Y8 V+ D& \% C2 V4 }荷兰地政局说，5月登记的住宅地产交易计16,126笔，较去年同期减少12.1%。* o! I2 T* d+ B3 G* ]3 j! i
G$ ~: `) ?. s) A9 S! d' Y! O美国5月成屋销售经季节调整后较4月下滑0.9%，折扣年率为580万户。NAR的数据显示，美国待售余屋存量总计120万户，比去年5月降低20.6%，但比4月增加7%。: o7 h. S9 ?% `# p, R4 x
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$ N& ~5 [( p, `部分经济学家认为，销售量下滑，可能是美国房市景气触顶的迹象。去年美国房市交易热度攀升到2006年来最高水准。9 Y6 c. S3 j4 |; v/ B" d5 {6 ?. n1 ]
! O% G5 v2 Q1 u其他人则认为，在央行宽松货币政策支撑下，房价还有进一步上涨空间，但房价终究会面临大幅回档整理。
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