真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了
5 y- v% V) C4 g1 I* W, V$ P0 t2 Z, r8 g. D G( Z2 C' ^) \& i$ T
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。) \$ e% w- T+ \6 g. {
3 U* V# @$ z; O6 v8 @: |) nCMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」
V; B- H/ M6 H1 {" i9 ^4 @$ E b! d' q4 B
勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。
5 n$ K- s1 R) _! c+ g- o
, U! B% O' C" J# K6 k3 |! k: W: `在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。0 k" M& d. C9 }1 _
& C2 [* t3 r- n( WCMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。* P2 _8 Q$ o5 D' R
3 W5 ]& h! _1 X$ U+ f2 R1 l5 pCMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。$ x2 i) ^- J7 G0 [1 j7 {+ v
6 E! ~5 W1 x: o7 W
CMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。! P3 N# i9 t# }) x; ^1 a. ?
- P: A- R5 N- s* E, f7 i许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷
6 R+ p4 d2 Z+ T( P: k1 h8 o& E& |% v
: l( ^& f# @+ Z7 I2 ~ E+ K许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。
2 h! L& [2 T' W% s" o( p: j
; d8 S7 v1 j6 |5 t! E勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测
/ i3 G2 D$ c0 {" Z% @8 q. \6 |, a! ~ l8 c
|
