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[房地产涨跌走势分析] 疫情蔓延,加拿大房租价格持续暴跌,收不到房租风险大涨

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道路 发表于 2020-5-23 02:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
跌势才刚刚开始,这个深坑深不见底,谁也不知道疫情要持续到什么时候

根据最新报告,因疫情影响,多伦多/温哥华/蒙特利尔等城市的租金“全线下跌”,其中多伦多一室租金下跌2.2%,而温哥华一室租金下跌2.3%,蒙特利尔更惨,一室租金下跌5.2%。

总体来说,加拿大今年5月份12个城市月度租金呈上涨趋势,7个城市呈下降趋势,5个城市保持稳定。

“与去年同期相比,超过一半的城市的租金增长率仍保持两位数增长,这表明即使新冠疫情可能对月度价格造成下行压力,加拿大租房市场仍然炙手可热,从长期的角度来看,需求很大。” PadMapper指出。

加拿大租金最贵的前5名城市与上个月相比基本不变,具体如下:

多伦多一室租金仍然是加拿大最贵:$2,200,下跌2.2%;而两室租金为$2,830,下跌4.1%。

温哥华一室租金排名第二:$2,100,下跌2.3%;两室租金加拿大最贵,为$3,000,较上月持平。

排名第三的本拿比一室租金下跌1.1%,为$1,770,两室租金为$2,330,下跌1.7%。

维多利亚排名第四,一室租金较上月持平,为$1,600,两室租金为$2,000,较上月持平。

安省巴里市超过蒙特利尔排名第五,一室租金上涨4.8%,为$1,530,两室租金为$1,640,下跌5.2%。

蒙特利尔排名第六,一室租金下跌5.2%,为$1,470,两室租金为$1,850,下跌2.6%。

本月加拿大租金最便宜的地方依然是纽芬兰的圣约翰,一居室租金为$ 830,两居室租金为$ 890。

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