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[房屋地产] 野火烧不尽,加拿大房屋销售和挂牌房源再次回升

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粉红小猪 发表于 2020-2-25 13:13:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
只要继续印钱放水,房价就会继续上涨,一直涨到天上去, ~- |% |, X+ s0 H9 F2 U+ ~
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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的一份报告显示,1月份全国房屋销售环比下降2.9%,BC省温哥华——加拿大房地产市场最昂贵的地区,降幅最大达18%。
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0 l. Q5 B3 z- f  与此同时,CREA的房价指数较去年12月上涨0.8%,同比上涨4.7%,为连续第八个月上涨。CREA表示: “该指数目前较去年5月的最低点上涨5.5%,并在过去6个月里每个月都创下新纪录。”/ p* o' {; b4 C- t# b, Q
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  尽管1月份房屋销售同比增长11.5%,创下2008年以来最好的1月份表现,但由于加拿大大部分地区缺乏新房供应,新上市房屋数量相对持平,仅增长0.2%,接近10年来的最低水平。
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) q+ G8 _: o% h* A4 c- a  市场新房源数量相对持平,仅增长0.2%,在全国大部分地区新房源供应不足的情况下,新房源数量接近10年来新低,不过同比增长11.5%,创下自2008年以来一月份最好的房屋销售量。% P) o5 T& S" h5 L# B
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  房地产协会表示,房屋销售和挂牌房源可能在春季再次回升。8 D! l- u+ J6 Q: t+ s! i" P4 ]- L
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  CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(Shaun Cathcart)表示: “纵观各地的市场趋势,有一点与众不同,那就是今年新挂房源售量的下降幅度高于正常水平。”从全国各地的本地市场趋势来看,在历来供应紧张的市场中,最突出的一点是,今年这个时候,新上挂牌房源的降幅超过了正常水平。
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  延期上市意味着延期销售,这可能是CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(shaun Cathcart) 解释1月份业绩下滑的部分原因。”逻辑是,如果你是卖家,你不只是在选择何时挂牌房源,而是要有效地选择何时出售,所以何不等到春天天气转好,等待更多买家上门,” Cathcart说。“延期上市意味着延期销售,这可以解释1月份销售量下滑的部分原因。”' Q- {3 ^0 p* x7 e& }

+ k) u, |  y& A* P/ @. ~  报告称,BC省和安大略省的黄金马蹄铁地区的价格再次上涨。% {$ Q) O; g: k0 y+ W' I+ |- y8 V

# Q$ e5 q8 X8 `; Q$ Y  CREA在报告中称:“再往东看,渥太华、蒙特利尔和蒙克顿的房价继续上涨,已经有一段时间了,蒙特利尔尤其是渥太华的房价近几个月来明显走强。”与此同时,草原省份、纽芬兰和拉布拉多的房价继续下跌。
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santaclaus 发表于 2020-2-27 05:52:16 | 显示全部楼层
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