百事牛点评：像潮水涌来就会像潮水一般退去，留下一地鸡毛
, e- `0 a O# k" O& p) C: b+ P0 T& k+ W' d
来自加拿大温哥华Macdonald地产经纪公司总裁Dan Scarrow表示，公司里许多华裔地产经纪发现，最近来自香港的销售额和租赁兴趣都明显上升。其中一位经纪人原本计划今年退休，但由于来自香港的买家太多，导致她决定延迟退休。
1 l& m0 r6 B# R$ ~! y+ B) f# V1 K8 e
Scarrow介绍，以前，来看房的内地买家和香港买家的比例通常是5:1，“但现在情况完全颠倒过来了，”Scarrow表示，围绕着香港政治前途的不安情绪日益加剧，越来越多的港人开始在多伦多、温哥华和伦敦物色房产，尤其是近两年来加拿大住宅价格的下跌使多伦多和温哥华非常具有吸引力。 4 F' I1 b4 ]. L N+ o+ s+ f' o
$ y/ t3 f' i2 t& CCBRE Ltd.负责亚洲投资的经理人何先生说，香港的资金很可能会成为主要的资金来源。原来香港一直被标榜为稳定、法治的金融中心，然而最近一系列动荡使许多投资人想把资产转移到其他城市，以降低风险。同时，他们也想多购置一些住宅，方便及时退离。 1 f# l6 |$ e. m- X
, P7 l( X' w# ?. }$ D l( G9 @
$ E9 q; A- v* e9 {9 ~: h$ `香港买家对加拿大的两大城市多伦多和温哥华一向很感兴趣，温哥华的优势在于过去一年，房价一直在下跌。特别是豪宅出现大幅度暴跌，导致购房者受到更多激励。另外，温哥华是加拿大亚洲人口最多的城市，这对香港买家来说是一个很大的吸引力。" v6 V! S- H3 }8 \/ Y
, {( z0 D6 M/ P( Z6 {: d F( j# M相较温哥华，多伦多可能会吸引许多香港年轻人的目光。CBRE Ltd.的销售代表Robert Veerman说，对那些20-30岁左右的年轻人来说，当他们展望未来，还有50年左右的职业生涯，显然是多伦多拥有更多的市场、就业和增值空间。% V3 r+ h% X1 d6 y
N8 w4 i8 @& N$ g“除了工作机会更多，其余温哥华有的优势，比如环境和便利程度等，多伦多也有，”何先生表示，这些逃离香港的人无疑想搬去一个更稳定和更有潜力的城市。
" G9 e/ P' l' n, |9 ~8 z: z$ r1 N/ |% X" l" ~2 a7 I
多伦多作为加拿大最大的城市，科技、金融和服务业正蓬勃发展，加上多伦多的商业和居民住宅价值仍有非常大的上升空间，所以这座城市必然成为投资者的热门选择。
# x. m4 j. t6 n% O
8 c% d; \: u; `, \ |
