资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。. S1 p) t) b4 |0 I- F6 X* Z
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1 O0 ?; e5 ]* a% n根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top50
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。5 z& w7 D. G; w
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如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。
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, U5 m' p6 v K; ^0 r28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 ( R4 M( u+ X0 p
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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6 \) C2 H% }/ m1 M- F2 c7 \更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?% L8 j. `- B. P& Z/ z
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP103 j& `5 c6 {) T: s4 z3 w6 ~/ g) ]
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生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 9 k. z/ Z* h! ~# s) t) v1 Y
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化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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' X3 H& t" g# D: T+ y' j( H- r& F7 Z政府土地出让金连续3年增长7 t$ q- V8 p) D- q8 [* y% U
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。! T2 p& P7 [4 U: D ~- ~# [
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) F% d' F$ X. q& i自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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" z4 ^7 y& G2 b+ j L不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。
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1 c& c+ ]* c' l8 R0 V" y1 {2018年全国城市土地收入排行榜TOP30
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8 o. F o2 M. A/ ~* f% e2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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脱实向虚何时扭转？8 ?! i+ Z/ P# n4 X/ m% H# Q
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6 d- X* Z7 L0 C9 U9 C+ @0 S" D相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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" C' J1 A- f7 |; F( l( a& Z$ d公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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' Q, d4 ?( I8 {1 h* l/ Z1 U* K任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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G0 i% ^& E) ~! P4 c9 l4 E但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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