资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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; m; |" j/ n0 K" k9 O根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，
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8 D2 s9 ^9 E1 T% v6 b价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top50$ V1 m1 U* [/ p* v" l3 E1 V1 C0 ]- w
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1 m6 R$ c. T8 C# F6 S4 {( D/ F统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。# B- g9 q2 q9 ~
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0 J! h( }1 A4 h/ I* V1 h如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。% y% x" B, h3 ~$ e/ L
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- D' Q. I3 s. S) [) n- y( ^28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10
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7 S$ k E2 k7 |# Q3 n& B9 c为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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, t: P; a& H! q8 l4 W" ~4 [0 u
. i+ Y0 ^4 A) q$ d更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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7 |& ~0 M4 ^) g v- i: K生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 ) M4 @3 @( g7 w1 o# u
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' v D# b( w6 u9 O% A化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 % n3 j/ A* X* Q9 [
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+ Y0 l6 V7 d' t; M1 _3 P政府土地出让金连续3年增长
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. O$ q6 y" L+ a+ \数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。; M3 B" _5 S& S* U2 Y2 ]" c, o
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9 J) q: p" I. u0 R- e自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。+ x0 Y( i" [) C( H# F5 X! f; k
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! l% n& h! A$ r, k$ g0 R- ]不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。
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9 I* ]! x" r; k2018年全国城市土地收入排行榜TOP304 t. X3 ~( ~ z+ s9 ] l
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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脱实向虚何时扭转？
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+ ?# N' a" B& ]. |8 i: R# M' U相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。6 U. i v2 h- _' U6 d+ B0 e
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公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。1 T [% v( y! C. K; ]% S& F I
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, y9 W: R0 f# U4 R1 z6 V任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。) h8 [3 C2 Q! }1 P
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