资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。* x( @: t: t7 k, q4 E2 u# D
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根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，9 j; d! ?; a3 K$ a. p
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) [( T, Z/ J% f0 |4 ~# j价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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A股上市公司投资房产排行Top508 k) d) \9 M' _/ b( c1 T
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。( c* D8 Z# y8 g( E; r1 J
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b1 T6 x4 ^3 a! Z' T1 f- h; Q$ @1 G如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。3 ~ Z8 ]$ `8 @& B8 b1 r
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3 M/ A' i. u3 b& `0 u9 O0 {9 H! t# r为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?& M/ Q: t7 w8 {# F4 k+ W
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/ D3 V' n5 R$ }9 b+ p3 Z价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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: r. Z( B, f3 j机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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1 D2 w) Q k7 e: [- m, v9 {0 }' u生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 * _" b% G$ _& A; D1 H1 A
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5 S4 L- X# ]& q7 }2 z7 t+ H化工行业上市公司投资性房地产TOP10
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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: x' {4 }- _+ I) w# S! e* x* g4 C政府土地出让金连续3年增长3 T2 v7 [2 n5 E
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。 @5 M7 @1 O5 l1 I
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。/ v" y' t- s; ^
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30; }6 d2 g- t5 b: U' s
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0 b; B2 X) Q q7 J6 k
) J! g3 x- p) F0 V1 s2 Y/ @, s: C2 m2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。% I. b7 @4 k* g9 i+ ]" Q
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脱实向虚何时扭转？
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。0 }' j/ C0 M. B3 B% v2 o8 ?
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公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。* `- L, I9 h5 C2 c5 q1 u9 H
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但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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