资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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7 g! J1 P4 C0 h根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，0 C& y( F z V* h
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' T/ X3 ?0 J2 ~ g) A7 m% r* |; f价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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2 }& |' ^' }% j$ i4 e' nA股上市公司投资房产排行Top50( j8 E+ j* y; g. _
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统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。- K' L. I9 Q/ r$ Z, S) s
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28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 . E2 [7 {% O5 O$ H% k
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+ d7 }3 Z- ?; ?" [/ ]为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？
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/ n/ M3 j8 J" J* ]更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?- ^1 V0 D7 n2 C+ S: H |5 U
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10
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6 ]) w# Y) Y9 \# B& }生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10 0 j; J3 U: @6 m
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9 V5 C/ m) o, G# o$ q# b6 y9 d化工行业上市公司投资性房地产TOP10. q- r5 \- h# F
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10
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( X L0 d( ?) |7 _5 h政府土地出让金连续3年增长! o' X3 u/ ] A1 I3 m8 ?
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。9 T7 R$ G7 K& V7 L5 v
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP30* \+ T0 D# U4 I& R9 F
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; R. U6 }, H+ Z6 o% ^" v, t2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。
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0 _- J t9 R, g. X T脱实向虚何时扭转？6 s+ s; G8 H, V3 `& t e
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5 w+ W$ ]: P F3 w) A相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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8 K1 V; S% T) T' t公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。
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+ [) I6 g. v" n9 O1 B$ |任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。, Q' f. k) S) [4 A7 O1 V# t! h
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4 G. C/ B. s# X. q7 `3 Q5 G) k但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。
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