AMP的首席经济学家Shane Olive表示，悉尼及墨尔本的房价跌幅有望突破20%。他将此归咎于信贷紧缩以及房屋供应增加。4 R# M! @( O# Q: Y" y1 H( ?
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2 ?+ o. v5 Q3 |1 m- g4 y今年8月，AMP曾预测悉尼和墨尔本的房价将会下跌15%。而现在，AMP将这一数值修正为20%，而且房价下跌的现象将一直持续至2020年。
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: S: W) Y& z b+ b8 X0 q4 w4 {这将使得平均房价与2015年上半年的平均房价持平。澳洲主要城市清盘率的下降也是房价持续下跌的原因之一。5 i' A" z, A9 @$ a
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$ E( t4 `. Z5 a$ p0 \! ~5 Q7 T目前，澳洲主要城市的房价已经连续下跌了12个月，与峰值相比下降了4%。这其中，悉尼房价下跌了6.3%，墨尔本房价下跌了4%。- N _' A6 `4 S6 Z5 n$ E* j4 v8 J
7 b* }1 T0 R, J( Q4 t9 mOliver还表示，阿德莱德，布里斯本，堪培拉以及霍巴特的房地产市场有望在2020年表现得更好。但同时，珀斯及达尔文的房价正在触底。; N5 T3 E4 I" c0 f8 C
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Oliver认为，房价持续下跌将造成建筑施工缓慢以及信贷增长放缓等现象。然而，房地产也彻底崩盘的可能性不太大。
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