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[纽约新闻] 60%华裔新移民在美置房

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道路 发表于 2013-2-1 08:46:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
住房梦是美国梦的组成部分,从租客到房主,代表着一项在美国的重大投资。

人口普查局(U.S. Census Bureau)30日公布报告称,2011年逾五成美国境外出生的移民拥有住房,低于本土美国人67%的住房拥有率。

但亚裔移民的住房拥有率为56%, 高于新移民的平均,拉丁裔和非裔移民住房拥有率在45%左右。华裔移民住房拥有率为60%,高于移民平均水平,也高于亚裔平均, 接近了65% 的全美平均水平。

住房梦是美国梦组成部分 移民为房地产市场作贡献

人口普查局30日公布了《2011年境外出生群体住房拥有状况报告》(Homeownership Among the Foreign-Born Population: 2011),显示了移民住户的住房拥有率和租房率,分别为51.5%和48.5%。

人口普查局移民人口研究主任格雷科(Elizabeth Grieco)称,“拥有自己的住房是很多美国人的目标,无论是移民还是本土人,公民还是非公民。移民所居住房占美国所有住房的比例接近1/7,他们从租户变成房主,为美国房地产市场带来大量投资。”

移民仅有一半拥有自有住房

在美国的1.15亿住户(包括自有和租用的)中,有9880万户为本地出生者,占86%。而国外出生的有1620万户,占14%。

而在7430万拥有自有住房的住户中,89%为本土出生,11%为国外出生。而在4070万租户中,81%为本土出身,19%为国外出生。

显然,本土出生比在国外出生的自有住房拥有率更高。超过三分之二的本土出生住户拥有自有住房,而在国外出生住户中,拥有拥有自有住只占一半。

纽约洛杉矶移民住户最多

2011年移民拥有的住房近一半在十大城市中,其中在纽约和洛杉矶的移民住户最多,所居住的房屋超过100万套,随后是迈阿密、芝加哥和休斯顿。以地区分,纽约-北新泽西-长岛都市区(New York-Northern New Jersey-Long Island)和洛杉矶-长堤-圣塔安娜(Los Angeles-Long Beach-Santa Ana)的移民拥有住房最多,分别为为92.4万套和74.7万套。

加州的移民拥有住房最多,但住房拥有率并不高。

在全美移民拥有的832.1万套住房中,有189.3万套在加州,但加州一代移民的住房拥有率仅为47.9%。

密歇根、新墨西哥州和阿拉斯加的一代移民住房拥有率最高,分别为62.6%、62.5%和62.4%;哥伦比亚特区和纽约州移民住房拥有率最低,分别为32.8%和38.2%。

入籍移民66%拥有自有住房

报告发现,已入籍的移民住房拥有率比未入籍移民更高,拥有率分别为66%和34%。此外,移民住房拥有率与房租水平有着密不可分的关系。

此外,移民自有住房拥有率随在美时间的累积而上升,在1980年来美的一代移民中,约3/4拥有个人住房,而2000年后来美的移民仅有1/4成为房主。

付清房贷房主 入籍移民占优

已入籍的新移民付清房贷的比例也高于未入籍者。在已入籍的新移民住户中,29%付清了房贷,而在未入籍的住户中,仅有25%付清了房贷。

但是,新移民住户与本土出生的住户相比,付清房贷的比例要低。新移民屋主付清房贷的比例为28%,而本土出生的屋主付清房贷的比例为34%

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career 发表于 2014-2-6 09:57:08 | 显示全部楼层
一点也不奇怪
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丁香花 发表于 2015-1-26 11:03:19 | 显示全部楼层
请继续努力!
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