1、广州有中介抛出一批8折房源,出货价是评估均价的85折
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( U# u8 M6 w6 R9 K' Q这些房产都来自于银行的不良资产拍卖,而这些房主基本都是因为还不起贷款,被银行收房。
! t) _8 \. ]: o( j0 T+ F O除此之外,通过查看拍卖房产官网,发现了另一组成交数据:, u {6 {3 g. Z" ^% I" L0 o% a
# @3 O7 M, A6 H8 @* Q4 l广州的拍卖房产数据增长速度一直比较缓慢,但到了去年,数据就突然从原本的15单变成了294单;而今年8月,就已经暴涨到431单了,这预示着:断供潮已经开始出现! Y8 J) D, {8 L. \/ J A+ ^
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未来30天即将进行的拍卖房产,525单,比8月份多88单!!!9 M6 r" Q* v8 a% s4 X) Z2 ^
2、融创老总孙宏斌在8月31日融创业绩发布会上表示:房地产调控政策严峻程度超出任何人想象,目前没有放松迹象,未来也只会越发严峻,政策调控已改变市场购买预期!!
/ ^* h- ?$ z: M( P0 s9 l* H3、《房地产税法》的草案加速推出,年底前有望向全社会公布!9 b% s6 u s* Z, a v: z# V. w
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4、过去10年全球各国一起大放水,但现在全球一起收缩货币,形势已经根本逆转!但大叔大妈们"抢房”靠的是过去的经验,以为过去涨未来还会涨,请问,自己从出生时体重5斤,到30岁时体重增加到150斤,30年涨幅30倍,那么据此推断,自己到60岁时体重将达到4500斤?这是多么可笑的逻辑!
( K& K- A. H3 ~/ s2 l- J9 X5、中国的劳动力人口(16-59岁)从2012年开始减少,2017年的劳动年龄人口净减少了500多万,而预计2018年中国的城市化率将达到60%,通常到70%左右城市化就会基本结束;2014年末,居民部门总负债仅为25.7万亿,到2017年末激增至45万亿,居民整体负债率已经达120%,已经超过美国金融危机前居民的负债水平!
* _# E- q- F |6、中国的住房空置率在2015年即达26%,经过这几年的疯狂炒房囤房,实际突围率恐怕早已经突破30%!!!人生活在世界上需要一整套为人处世的哲学,这就需要精通中国的历史、国情以及人性。李嘉诚在2013——2016年间抛售大陆2000亿元+房产激流勇通,就是因为有格局、有胸怀,有一整套生活哲学,才保证他78年间事业从未出现过重大危机。李嘉诚跑了,大妈们疯了,“房多”也疯了,到底谁对谁错,不是一目了然吗?- s S* c& f5 T- u% `# `: E" D
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