据赫芬顿邮报最新报道，美国一家房地产网站Zillow的专题研究发现，房价高企和年轻家庭的生育意愿有清楚的关联：在2012-2016年间，由于房价不断攀升，年轻家庭的生育意愿降低，生儿育女也减少，出现房价高育儿少的相关关系。2 e% X) e3 h. t6 }1 Q( r
1 B9 _3 ]+ {+ ?; ^( M
由于25-29岁是多数美国年轻家庭生育第一胎的年龄，因此该研究选取了这个年龄段的育龄妇女为对象。研究结果如下图所示，越是房价增长较少的城市或地区（绿线），该年龄段育龄妇女的生育率越高；越是房价增长较快较高的城市或地区（黑线），该年龄段育龄妇女的生育率越低。这个趋向在2012-2016年间特别明显：
6 x Q0 |! z8 X0 v& |2 i# M7 L3 O9 z, a" E; p8 K1 N' V' N
Zillow的模型显示，若房价每升高10%，美国25-29岁育龄妇女的生育率就降低1.5%。这个结论也得到Zillow进行的市场调查结果所支持。该年龄组中82%的受访者表示，生儿育女毕竟需要大笔开支，为了家庭财务的稳定，我们宁愿推迟要小孩。0 N* {/ Z2 Z' r1 m& G
; z( \" b0 w- z: C/ m 赫芬顿邮报的报道说，美国的模式用到加拿大也很合适，因为加拿大最近几年房价也涨得厉害，特别是温哥华和多伦多地区。0 h ]+ Y2 Q, k# l; G+ @! ~% J
4 B# j/ A7 H7 _, o" c2 s' h9 f: t, `
如果运用加拿大统计局的资料，可以发现在2012-2016年间，安省25-29岁育龄妇女的生育率降低了5.8%，这应该与本省人口最集中的GTA地区的房价疯涨有关。而在同一时期，魁省同一年龄组育龄妇女的生育率降低4.8%，而阿省则是3.8%。! p' s( D2 e+ w6 H( }/ J! ^
/ \1 w1 ^' W) g, `; S& d5 E0 J
不过比较反常的是，尽管是全加拿大房价增长最快也最大的地区之一，B.C.省在同一时间段的生育率只下降了2%。这个情况说明，虽然房价影响到生育率，但显然不是唯一的原因。& g, \6 F6 Y, @" I
+ {! \5 g! J5 o7 }6 j
1 T. Q) }% g( G3 q2 t% I5 j% w
其中一个可能的原因是，虽然温哥华是房价涨幅最高的地区之一，但这里也是拥有高技能且有高收入人才的集聚之地，他们可能有足够的钱来支付昂贵的住房，因此高房价对他们的生育意愿影响并不大。还有一个原因是，在温哥华买房的投资者或投机者也特别多，但他们多数并不是加拿大人或B.C.居民，而是海外炒家或来自B.C.以外的投资者。2 L' }2 m' Y. d! S" i& u# N
% B8 x0 o* K p) K' L3 o7 ~( h
也有证据显示，加拿大年轻家庭越来越倾向于推迟要小孩，近几年25-29岁年龄组育龄妇女的生育率下降，反而在30-39岁组中又有反弹上升，就说明了这个情况。
! n- [( ^) C/ f* ?2 N2 Y; y
/ H }4 \. I. y! e# p6 e1 [" d5 H8 p0 q V* I
/ |' s2 ?: A( e9 E. @8 D0 F4 i' g. p
实际上，在2012-2016年间，加拿大总体生育率呈下降趋势，2012年平均每个育龄妇女生1.6个小孩，而在2016年则平均只生1.5个小孩。
. [% j. D: k" Q% s) a) u; H! w7 R6 m; U. }9 q# t4 f) m
|
