对加拿大的千禧一代(millennial)而言,他们既赶上了最好的时代,那就是经济向好,就业强劲,加拿大的失业率已经降到41年来的最低;但他们也遇到最糟糕的年代,特别是房价高企,房屋负担沉重,而与此同时,加拿大人的负债率则达到历史的最高水平。 o6 m* H6 G/ j' [/ j# q
% ?6 l$ b9 d T( D# Z加拿大房地产网站Point2 Homes 对千禧一代进行了一次调查,要他们对加拿大85个城市进行打分和排名,看哪些城市的房屋最容易负担,哪些城市最难负担。结果显示,多伦多,温哥华,蒙特利尔等大都市都排名靠后,令人想不到的是,排在第一的是魁北克城,第二是BC的维多利亚(Victoria),第三是安省的圭尔夫(Guelph),随后则是哈利法克斯和渥太华。5 B' O a% T- C! n# t
! C S; n0 g* r4 F
u1 {! I/ P7 G% L }; [* L0 K# ~' Q& u# T
为啥魁北克城名列第一?Point2 Home在其博客上解释说,从各评价项目综合来看,魁北克城总分第一,这不仅得益于相对于其它城市更易于负担的房子,还在于该市失业率相当低,而年收入则高于各市平均。
8 |) g5 h, ^4 Y, E* w2 G) b& _. A% k! K" ~
不过Point2 Home提醒年轻人们,要知道魁北克城经商所用的语言主要是法语,因此在你作出移民决定之前一定要把这一点考虑进去。% P0 H4 y3 w8 f; m3 N8 q8 A. G( O) N- J
2 `: e2 ~+ z: N, |; J. M% k2 ]BC的维多利亚为何能高居第二的位置,这个地方不是房价很高吗?不错,若论房屋可负担性,维多利亚排在第61位,但是其它方面的指标弥补了这个不足,特别是它的气候排名第一,生活满意度也高居榜首。Point2 Homes认为,维多利亚是对年轻人特别有吸引力的城市,号称是千禧一代占人口比例最高的城市之一。% O$ Y: @( }$ S/ I/ y3 a7 H% o
7 Z) u" T* e4 ~) ]: J
/ |8 n% s: \9 W' X3 h0 q q
3 O! N& r; {; x V5 T: h" ?实际上,Point2 Homes所做的是一个综合调查,不仅仅限于房屋可负担性,还要受访者对城市的各个方面进行打分并作出评价,至少包括8个指标,即除了房屋可负担性之外,还包括年收入,失业率,犯罪率,生活满意度,医疗保健,气候,教育以及千禧一代占人口的比例等。$ z2 \% W* ]% ^3 p% b3 O0 a
; z3 S5 u) @' ?1 E, @# l在这份Point2 Homes的榜单中,加拿大几个最大城市排名不高,最高的温哥华排第10,多伦多第24,蒙特利尔第38。
' ]3 O! u9 |& s# s
1 X. ~; a+ y. \% }+ r, S4 q' }' G$ [' ^5 k. R2 W* C
! E( `: W. @' h4 A
而排在榜单尾部的几乎都是大温和GTA地区的城市,垫底的则是大温地区的Langley。Point2 Homes解释说,虽然Langley的失业率低,房价也不到温哥华市的一半,但这个城市的犯罪率太高,而且千禧一代占人口的比例也很低,因此落到垫底的位置。2 y/ k& l9 e7 u1 I
2 S* u+ V2 z* z7 I( O! u0 Q# c i |