24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州! e) U* x) l7 D) ~' S
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房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%- o* X7 y6 T9 k6 z$ M0 w/ r! O
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2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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9 f: w& B% p- T& U* [- `( i" o6 Z 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%9 q' T% ~4 x& I4 w( R9 f, C
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3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州* {# o% y7 {$ ~5 G" A& l
- d0 M, @$ H) E; A8 y$ h 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%1 M& i; C k! E% V) I2 `( c9 p
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7 p# s$ P% K4 E4 q! s) L 5. 大学城(College Station),德克萨斯州, a" Q3 t4 Y/ d$ Q. e* g
; g2 r; X. m7 d- p/ [' R 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
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6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州2 B4 x/ t/ \; Q% i: {8 \
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房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%, q0 w, \" T9 ^4 i6 Y
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% G6 r# ?, |5 Q0 N/ B" N7 p 7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州" b- l( h% y1 f8 F! t
0 t1 E3 \4 I L3 D$ D% a0 a 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%$ F/ O- O, Z; |6 w3 j8 E0 k5 K
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& w/ [! r; h* ?- o8 n1 ?. U 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州 }& O' m2 H6 W! _3 [5 ~! u+ e
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房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州+ i+ C# Y Z" Z
6 Z8 |+ O( v _" u0 y. ] 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%/ u' e0 h7 }3 |2 Z% u! h. y( z
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8 C( A7 m9 g+ i6 k, U 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
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) q$ a# r' y9 s* x" ^8 n8 e 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%* g+ a4 q/ ?9 f5 Y+ f
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