24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
# n/ a8 A! Q% m5 n/ I7 D+ k3 T; v: k
4 b# V- a8 O) r6 J Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
7 G/ H2 N2 n9 Y( g
) `' h7 E6 ]! l. S4 ? 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州6 i, j3 V% w* m. Y! q( P( I) V
- p$ F+ r+ }* u" M
房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%1 l4 A9 F: u/ t+ c
, d7 w% y! t N; n 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
: Z' F, U; H* X7 u( ?3 ?" l. M
, \6 {3 ~" r- E5 P) ^7 c& y4 w# v 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%- Y; D6 p# D+ f j& w
1 [1 y% }9 l! G/ t) b% H" u6 |5 C6 c
( A& C8 E* v3 ?: f/ g/ k
) U: p1 ^% Y7 @) ]& n9 z) @9 M
1 {5 q1 Z, M1 ]+ s+ \1 L; i: k7 r 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州9 ?; u$ i/ i' H% c+ v$ [' ~2 T
3 c; O% s! R. e) a
房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
R) T, f2 Z0 y- X5 f4 {) y- q1 R$ l
9 T/ S' N9 e' [1 k% A& f. O) [( a" _! ~# g4 }: ]4 X
( G) \, c* U; \. }9 E
4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州2 b% \$ j7 w1 F* p$ K* g
9 m6 p3 e6 e* M( z4 [: r
房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
" A/ D2 p9 I' p; }% ]! {* H S" u8 M3 h3 x0 K/ M6 R- T
$ ~* e, o* f/ g' N* [' h
+ e' h0 v, \# O0 F 5. 大学城(College Station),德克萨斯州
0 w" h4 v$ H9 {6 J" V
& k& t3 E; U( J 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
. }' }. Z8 O; k- g: x% V; Y' [" j6 M' `# n, j" w* g" d
. u( f9 J. C) H+ ^8 g, s; p8 U' X7 t9 b Y% R
" U: d5 f+ B8 f4 y. {2 ]* k 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州) v7 d, Z: m( d8 k+ `; P
# r) \ R: K+ P
房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
! T" V0 e- `$ M: N
9 ]% H) o$ \& g9 {4 b7 C( Q% V( L% T9 q
4 x @+ @) Y- J- E; u; @
; H. M4 z/ a5 [# ]& ]9 K* \& R( g
7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州3 K& {5 G8 }2 T7 I& B% Q+ c3 q
( e7 d6 G6 e0 [% @! ^ 房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%' I$ {+ l' @* @5 O. W5 ^( `8 _
) {# l( N0 `, c2 D; ~
# g' i; ^! p& m) ?1 t7 [3 x$ }( R2 x, ^0 M3 K
4 J$ c+ w2 n2 ~1 i* W+ i: y$ _
8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
8 _" S& r) Z! ~& X. v' d& f
5 Y7 B3 z' f* E/ l* N" ^ 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%/ ?- ?% f% b# ^ N
) O2 ] L0 K; P4 d6 ]
9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州* g: f( U* o+ P3 Y" I. ~
- _5 P% F3 l; `2 [& }+ Q) t- Y
房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
" T# H! s' R8 i$ k$ X4 y* v. Z( U0 z% J) f" h% v
8 @$ N$ a( E# b) x4 y# J: G
. p6 t, L- f: Q* ]' T$ S 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州7 G6 w1 T6 A, ^/ a
; d! O% _4 S# V 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
- H# f8 J' @5 c
% q6 @7 s6 {3 ~; m |