24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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0 X/ r8 H) z( m, _* t# n Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。2 m7 ^; l" _- l1 ~7 D
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1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
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G! ~4 s/ F) h/ @" Z! j4 q 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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& E4 r) J, k$ t 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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- X! B* I0 a& |9 K0 k/ O 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州1 i5 t4 g Q( z4 P0 K
" a, d/ `! s( k5 i( p 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州0 w0 C$ ]. y2 z6 B! @% V
: B, ? `# w8 V& P$ \5 z5 M5 G 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%! @4 C0 _% Z! \5 N
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6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州6 O/ J l# a7 ?+ {9 ~) V
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房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州; X- k" k: e! v6 z8 M4 {7 p8 @" `
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%( A, t' Q4 p" G
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+ Q( u4 U9 x0 D" n1 Y7 C3 j 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州5 U/ v6 A" Q" s( M5 i* V; j1 Q
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房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
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9 P% w4 }2 ?' ^5 r0 J3 p 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州0 M0 k) ]- _& x7 L0 i; ~
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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