24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
/ T; h$ I7 c2 H1 ~6 o6 C+ x
6 G* m6 R" c' i2 Q8 s Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
# D% j+ F& Y5 u& q& \* H% ^
! q# D1 @% d! ^# b# f* z 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州/ P9 H1 r4 j' T* Q( S8 A# u
3 w& ^* w, g; o! y# {5 |! O 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
5 b$ c# t6 c. I
8 }, d2 @6 g/ Z 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州& U) x; r* n/ X: A+ ~2 v
9 c% t7 u4 D9 i
房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
8 c7 `" L7 n5 B$ A- Z. y& k5 c: M8 Y( J( x
[4 x$ G8 R% M/ N% e$ ^! f! k
$ X, y- Q: |9 R, z3 B' r2 E
- `) W) x5 @0 J 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
2 ^, L7 L. E& c4 t1 A1 `- j' I' E2 L" K, d: b: G1 s$ ~# e6 e5 `% L, q
房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%1 K" I; G9 h( {- K2 p2 b: W0 g2 C1 f
6 Q! V% Z5 `5 _6 }% T
5 ?9 j* B& f) @; D1 E9 E3 ? j
, l. o7 W5 h0 g) S% u7 q S* S, }& O n
4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
# P1 {3 J2 c! P3 l* x
8 o- a; b* g2 [2 ?; w 房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
. H, t: K6 C' w! h+ g9 ]6 k4 X' y' j1 Z7 j2 [, ?
6 {2 h7 S" }" o6 G+ U
0 @( ~# z2 c0 L7 G, X3 H2 m& Q
5. 大学城(College Station),德克萨斯州
$ i, l0 }% I- R8 m4 I3 `, ^' d$ m Y; r, A3 d
房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%
! G) C. `, W) Z. v
2 O, K" _4 z2 _0 \( c0 S
: \7 ]. U- B5 t; A7 K" T
; X9 S4 w3 Q& \% I9 o- Q5 ]8 J" N; D
6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
+ }) R! N+ m$ [+ Y
( n w+ }6 P. a 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
: E* l; {7 n3 F+ o( T% s. g; k- T( H' L; ~. r l
( s- @ h: G8 g H# c7 _
' y3 m- ]4 I5 c* g! X4 l d0 ]
" \2 j# U) ^! J# j3 ~5 t
7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州
! t% q* ^+ q6 c0 b% i5 D; @+ [5 u' b5 |
房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%6 i$ P x3 ?5 o n; R% `
2 P( C _" n7 Q! R; X
S7 y* O5 O) Z' V) J: `" k( R1 ?
! J$ s1 h G, h2 ]& {0 i( c7 t% [$ _7 v) @7 T2 x
8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州% X- V: |8 z* x$ e! R
" n$ w. R+ G! ]
房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
) i6 ^1 D! I' V
. ]" l$ ~9 H# B1 S 9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
: L4 i6 P5 v, R3 q" l
1 H( q9 T; h4 h7 _ 房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%
( C1 t( g5 F& \7 o( |; v! G% `' x4 G2 v0 y- r# X+ I
. x4 O! M. d1 o2 }& ^ F5 A
" E4 n8 s% |) v) C
10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州8 s3 L& _6 N* L" r
, X" K9 o! D8 Y/ z, y @6 u- T 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
! ~5 M5 ?4 I b9 {. G% q$ b! Y+ H& |! i1 C r
|