道格拉斯觉得最离谱的说法是："买房是你一生最重要的财务决定"。他指出，买房是个大决定，然而绝非最重要决定。他马上可想出远比买房更重要的五个财务决定：
! I/ |% j8 S l9 s# ~' E
' O5 d7 B5 a4 I 1.确定退休需要的金额，并致力存出这笔钱：每个人都希望有足够的钱退休，但除非你具体知道退休生活需多少钱，否则只是在做梦。3 T: I1 ]1 A, e6 g Z
. x d% _5 w' x* g 2.终结卡债恶性循环：美国家庭平均有1万6000元卡债，利率可能为15%以上。如果每月只付最低金额，偿还1万6000元的卡债要花27年，并多付1万9000元利息。这还是假设你在这27年间没有新卡债，但因为只付最低额，很可能迫使你再向信用卡借钱。
+ q: I& X, m4 V/ H" K" y+ L$ i% w X0 N" K' P( z1 C9 G @) c, j6 t
9 N" K* _) X" s- @2 c+ h
) A- @2 X% y. Z0 S2 E 3.建立应急金：付清卡债后，下个该做的事就是存出三到六个月的生活费。然而半数美国人碰上紧急状况时，连400元都付不出来，也就是说，突然需看牙医、突然需修房子，就可能使你面临财务灾难。
% V2 P& O7 ~: O1 X O4 R9 g8 R+ O$ m5 R5 r$ S, n5 r/ a1 l
4.参加401(k)计画：拨存到401(k)的款项不需付税，直到领出来为止，而且雇主通常会提供配对金，以吸引员工参加。. X5 m5 S/ p2 ?8 Q# @
$ o) z( N2 _$ O3 }9 Q 5.投资在股票或指数基金 (index funds)：从历史角度看来，房地产的回报只比通膨高1%，而股票却每年胜过通膨6%以上。你不需是选股天才，购买指数基金就可接触到广泛股市，同时费用低。 |7 M: h! H% H9 Q, C3 C
& \ f5 m. F7 U |
