道格拉斯觉得最离谱的说法是："买房是你一生最重要的财务决定"。他指出，买房是个大决定，然而绝非最重要决定。他马上可想出远比买房更重要的五个财务决定：# R/ d. y/ p# U3 x, p5 A
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1.确定退休需要的金额，并致力存出这笔钱：每个人都希望有足够的钱退休，但除非你具体知道退休生活需多少钱，否则只是在做梦。; g, J* v+ e Q8 Y
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2.终结卡债恶性循环：美国家庭平均有1万6000元卡债，利率可能为15%以上。如果每月只付最低金额，偿还1万6000元的卡债要花27年，并多付1万9000元利息。这还是假设你在这27年间没有新卡债，但因为只付最低额，很可能迫使你再向信用卡借钱。
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3.建立应急金：付清卡债后，下个该做的事就是存出三到六个月的生活费。然而半数美国人碰上紧急状况时，连400元都付不出来，也就是说，突然需看牙医、突然需修房子，就可能使你面临财务灾难。
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4.参加401(k)计画：拨存到401(k)的款项不需付税，直到领出来为止，而且雇主通常会提供配对金，以吸引员工参加。; H; ~6 H8 u: k8 x- h$ e+ O
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5.投资在股票或指数基金 (index funds)：从历史角度看来，房地产的回报只比通膨高1%，而股票却每年胜过通膨6%以上。你不需是选股天才，购买指数基金就可接触到广泛股市，同时费用低。2 w4 s6 s. j9 t% @1 z- t# D) w
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