地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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# _4 u. j$ F0 |部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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& ?& }7 v8 j. I- [+ c国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦6 |& m9 q( F* n- M. Y
) |* }, i8 M5 u( r: X( g3 `就业增长：3.6%
& G. A: v# _( u$ W空置率：3.0%
0 m0 h# ^9 D- I6 m1 I6 f建筑许可证：每千户15.4个
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8 D- b# s* ~5 r4 a/ a( W9 Z- q休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。% a- F- s& P1 z! u n0 V& V
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2、加州旧金山
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就业增长：3.4%
* B& h& \4 k- J4 W3 x空置率：1.7%
0 E6 t- G/ `& U; \ Z2 b+ q+ }5 g建筑许可证：每千户4.6个0 W w" ~6 |9 P5 t
3 F! j# {. }; O$ A" g! ~旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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% K) k' h6 t3 S* p8 ?就业增长：2.8%: F' |4 f- {% ]* e* m
空置率：1.2%7 {3 T2 H0 U4 ]2 X6 K; h: n0 ], G
建筑许可证：每千户6.7个
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) C/ a4 C6 L5 q1 k贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥4 c$ t* S' q5 L2 N; X) \& z
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就业增长：2.7%: A' B! F. m2 n; h' O, d& P/ ]
空置率：2.8%8 m0 q& N. t& P6 Q
建筑许可证：每千户8.5个1 E8 `8 l* s1 q9 R
' b/ |9 h& B5 {- B- t9 W圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。! x0 l4 i+ d: v# m
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5、得克萨斯州奥斯汀$ C6 Z- O, {+ E2 I; Q
' l) g) _: e6 A# w) @+ @' E就业增长：3.5%5 C7 K6 A5 ^0 }! |$ o
空置率：1.2%
& r' m3 s) I1 U/ B建筑许可证：每千户21.5个% X' o5 H3 A% M" t9 W+ K
# i7 X7 t& D; A' n' ]奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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