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[房屋地产] 加拿大房贷利率升到4.8%将导致大量家庭破产

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小刀试牛 发表于 2017-6-22 08:12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
尽管有关利息调涨的预期已经存在很长一段时间了,但加拿大人似乎还在筑高债台。加拿大国会预算办公室在最新报告中称,这正在把本国家庭的财务脆弱性带至前所未有的水平。
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  P9 x7 ^( p' K1 P% z# W% V6 _国会预算办公室报告显示,2017年第1季度加拿大家庭的债务与可支配收入比,已经攀升至174%。即国民每拿回家100元,就背负上了174元的债务。
! ?  U# X' i% t2 `# `0 K9 K
6 z8 u$ A2 n* h6 Q' x% X. f该预算监督机构预计,到2018年底,加拿大家庭债务水平将达到180%。0 @: K# F8 I) Y" o

, u% Z1 @7 C6 F* C家庭财务脆弱性将史无前例* s) w8 c0 k' u

. J$ |& [! G: B; y! v. eglobal news报导,预算办公室数据显示,今年第1季度,每100元可支配收入,加国家庭所欠的本金与利息是14.2元,略高于2015年中期的水平,但从未超过14.9%。( H8 I# W9 p) l- n4 o7 m! _

) M3 x* B3 x, d( }. P如果加拿大央行目前0.5%的基准利率,至2020年中期被调高至3%,那意味着加国家庭的债务偿还比率,在2021年将达到16.3%。即每100元可支配收入,家庭需要用16.3元来归还所欠的本金与利息。
! @  K& A5 ]& x4 O4 P7 p) ]3 l
7 n3 F" Q  @' H% s- e而这一比率,最让加国政策制定者忧心。因为越高,意味着加国家庭更难以抵挡金融冲击。
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# p/ L: R, z6 J6 t7 I+ }报告写到:“尽管预期利率上调,但由于房价继续上涨和消费者信心水平攀高,我们预计(加国)家庭将筑高债台。”/ ~+ L9 y4 E( d

( a6 }' S- Q: q1 B随着未来五年利率回升到更接近“正常”的水平,“未来加国家庭偿还债务的能力”将进一步受压。
3 E0 j8 k; k% d$ M  K6 E- g0 K  A
+ t$ j2 J2 w+ R, S  Z- @预算办公室预计,普通加拿大家庭的财务脆弱性将上升到历史上前所未有的水平。5 A: o9 r& K+ e" l8 a  b9 y. G1 C

0 M2 H3 j1 ]* ^8 x8 K4 @, d房贷债务
/ P' G# P' u7 T! L5 [( P% I( {1 \. P  f0 h9 t

. h' g- ^, B5 O( S* ~: m4 e0 P/ m& [+ o- e
依据国会预算办公室,至2021年底,加国房贷利率可能从2.9%上涨至4.8%。 这势必影响购房者。7 [* {8 a5 C0 }& v6 {2 ?- E

* I" r4 @! Z' b当然,绝大多数背负着定期房贷的加拿大人,只有再续房贷时才会感受到更高利率的影响。而4.8%的房贷利率,仍将低于加拿大有史以来5.4%的长期平均水平。
% s0 o4 m* {  l- f" e' m
; c# N2 q' @1 i非房贷债务
/ R& X: v- }2 P, a7 c2 U9 h  x  L4 \0 }) x4 ]1 j
房贷之外其他贷款的利率,如普通贷款(unsecured lines of credit)和信用卡,可能在2021年底从5.4%涨至7.6%。这将使得该利率非常接近7.7%的历史平均
4 Y: ]( y' y- v: t6 S& S
. }: h4 j1 O- k, C
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cdxumin 发表于 2018-6-11 20:32:13 | 显示全部楼层
不错不错.,..我喜欢
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