加拿大央行周四发布报告说，加国经济最弱的两点：高债务，加上房市过热，使得本国家庭在遇到经济冲击时会更加脆弱。不过央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称，整体金融体系仍然强健有弹性，宏观经济形势正在改善。
3 X6 c+ Q: F% E8 h8 {' F$ }$ W* [6 i
$ r7 K* y3 [. C9 ^/ K! A+ c o央行发布的这份半年度金融系统回顾(Financial System Review)报告，提出了影响经济和金融稳定的关键风险。
1 J! Q/ Q9 V, p' B g5 u _3 E2 A, g1 V
+ V5 z' G& @3 I# A2 N+ z
6 O) Z% C, t: ~. V报告中，央行称最关注的两大问题互相交织。( Y4 H) @1 R! ~+ c2 j/ ]3 o
2 ] P4 |' [/ L近半年来，多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，已经导致加拿大整体家庭负债上升。
3 W7 ~. L0 Z8 ]+ y6 W6 s, [% s
. g& K1 x5 T. t“债务高的家庭，如果因收入突然减少，就难以应对。随着这类家庭数量增加，负面冲击就会严重影响到经济和金融系统。”
$ [3 x2 S3 O e% \! P7 z$ y2 L
) i& A3 f5 N9 R1 y0 r+ g央行还指出，穆迪近期对加拿大六大银行的信用评级降级，理由是私营业债务上升和房价上涨。
1 Y) B+ z+ g5 B6 e! z# V$ q! J+ r" a6 b0 m, _5 V
央行也表示，虽然联邦政府近期的新措施使得有保险的按揭信用质量提高了，但是如果因为新的按揭政策，越来越多的人要从其他地方借款，筹钱支付更高的买房首付款，就会出现另一个隐忧。. s3 N7 ~+ [. _
8 e: t6 R% A, z5 G% U/ `; w+ ~
5 _7 R* c5 W2 u( R0 p4 ?1 V
- v$ {2 q* l4 \- w: p央行还分析了金融体系中的一个关键风险：多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦房价下跌会损害到宏观经济和金融体系。
1 Y/ c1 g* U; h: U n+ q8 @3 p: V2 t9 O6 W% y8 j |
不过，央行认为崩盘的可能性不大，影响有限。业界人士一直以美国的房市崩盘为鉴，认为加拿大也可能发生类似情形。9 X; ~4 e* Y# O2 k; o/ v; Y" E
- \+ e* C2 R' m9 f4 I# K# ^
但是央行在评估中说，加拿大与美国的房市没有太多共同点。央行说：“金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升，在加拿大没有出现。”! P' Y1 A' \5 ]
Q8 h7 A# ]3 _4 X- n& B" a2 ~
* R' z, u( l0 Q. ? o% I
: l% N& y: k- v3 M
特别是加拿大的按揭贷款标准更高，借款有保险公司和政府担保，此外，加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。- e3 ]$ C1 V6 }: R, V, n/ h9 m
3 d$ x U; v" G' p
因此，央行认为更有可能发生的情形是：多温及其周边的房价下跌，但对整体经济和金融的冲击力不大。
7 A0 N5 E6 U' E4 E
: y* t+ ?+ o/ V; z* u$ h央行也举出房市以外的两个风险：全球风险溢价上升导致长期利率急速上升，以及来自中国和其他新兴经济体的压力。! W& ^7 X+ I: {5 P0 H; r" T8 }" _
) v$ o* A4 N& i% M* A
|
