加拿大央行周四发布报告说，加国经济最弱的两点：高债务，加上房市过热，使得本国家庭在遇到经济冲击时会更加脆弱。不过央行行长波洛兹(Stephen Poloz)称，整体金融体系仍然强健有弹性，宏观经济形势正在改善。% Q$ Z8 Y8 m. M4 L3 [0 ^
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央行发布的这份半年度金融系统回顾(Financial System Review)报告，提出了影响经济和金融稳定的关键风险。& X6 t% b5 h' p0 {3 ]) O/ g0 {
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$ ?' C3 e. k1 \7 i; j7 U报告中，央行称最关注的两大问题互相交织。1 [8 P5 G" Z1 O1 `2 k: L* D
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近半年来，多伦多和温哥华的房屋按揭贷款增长，已经导致加拿大整体家庭负债上升。" Y m# [" D+ ~
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“债务高的家庭，如果因收入突然减少，就难以应对。随着这类家庭数量增加，负面冲击就会严重影响到经济和金融系统。”% ^' I2 e' \) ?* _0 f; d# {' ~* j
0 U. z$ ]$ X0 @) _8 f/ p央行还指出，穆迪近期对加拿大六大银行的信用评级降级，理由是私营业债务上升和房价上涨。
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央行也表示，虽然联邦政府近期的新措施使得有保险的按揭信用质量提高了，但是如果因为新的按揭政策，越来越多的人要从其他地方借款，筹钱支付更高的买房首付款，就会出现另一个隐忧。) E) r5 T9 R. a- X% d1 u/ X
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+ {# a5 O2 J; d; {) w: T; d# j央行还分析了金融体系中的一个关键风险：多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦房价下跌会损害到宏观经济和金融体系。' Y8 V+ Y: V' |( l3 {
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不过，央行认为崩盘的可能性不大，影响有限。业界人士一直以美国的房市崩盘为鉴，认为加拿大也可能发生类似情形。5 l' N: [# N4 A8 U8 K8 R
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但是央行在评估中说，加拿大与美国的房市没有太多共同点。央行说：“金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升，在加拿大没有出现。”
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7 n/ P e8 A, l8 N特别是加拿大的按揭贷款标准更高，借款有保险公司和政府担保，此外，加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。( ?/ ?: |( \5 \2 C+ I/ F+ S+ u
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因此，央行认为更有可能发生的情形是：多温及其周边的房价下跌，但对整体经济和金融的冲击力不大。( `4 J7 q- G( t' y* F5 v
. ^6 e2 q% e2 o8 N3 J: l E央行也举出房市以外的两个风险：全球风险溢价上升导致长期利率急速上升，以及来自中国和其他新兴经济体的压力。3 S- O) p; K/ ]/ v4 n
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