在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。# K1 z% C/ i& U3 @; c0 N+ x
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/ \) ?' N$ \) A' X 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。; f/ c0 F% g4 u
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每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。
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% w# Z0 P) f: u8 Z 据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。
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) q( Y) ?1 a. j* E! Y" G2 Y 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
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R+ L% j% X d; n. h* B1 I0 M 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。
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报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。
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1 U7 I3 }' q% h3 J 房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
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但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。
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房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
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3 {$ w+ ^; z2 `/ _2 {9 w3 h 但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。' r, \* o6 |* W" e
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“没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”) F! g/ C) Z: l- i" V
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当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。- W; e' N, T2 N* N# I& Q
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低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。! I; V8 b# v* } ]- W
& e5 p7 }& E: T Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”
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一次性收一年的租金0 a, v1 P& `, {* m5 T
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+ n% f% a2 m* H/ }( l! p 朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。* y, r% T- _1 m/ |* S6 ?9 S8 C
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$ J2 @# j# M+ R8 z5 u& y 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。8 d& e( R. j) X/ @# Z) N
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在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”
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' M6 b. s5 _9 t 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。- A9 `( M, q. X: e& V
& t% w, d% l* l5 K. N% e1 s1 J/ | 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。( `7 j4 J" U& _! s/ H7 c
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比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？6 K, d- r7 J* C k2 {
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, q7 W; a% S7 m: ]7 A8 [ 据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房; Z, ^1 e! {1 t; g* t9 |
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