在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。( i6 ?* X) t/ p, ^- U( Z
' v; f M) K- [3 W' N
1 b% `) n4 M! n7 D# P" b
8 s' u, X- w: B t2 j
& [) N) n1 w6 X' Z% D" Z9 n1 h
9 i } T$ w' f( J) O* I% a; x) |; S
进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
4 c' m$ w5 }) _( u6 @
* V" Z) T! u1 a. T q! b 每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。
# @6 ^5 ]1 x4 E/ A% _5 J) e) }
8 B; _8 i! z3 z! R1 S+ i 据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。
* F+ u! ], h/ X
8 f9 C' V5 E1 E# C# g% G
- `3 M# f& ` V5 I3 R& S8 H/ ]) @8 P1 B, V# T, U
; v2 l# m" z* I1 U5 h! }/ S s9 G' E6 I( V7 o' n
虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
6 N; b8 ]6 v* G9 M- U: _
2 n& m* \! ~7 N" ?) {8 a {/ N- _; o 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。
! _( F- ], C3 u0 [4 {; C8 P
, ?; y9 n5 u: L 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。9 \7 G) b& ^ U5 p0 {8 ?( p
5 H9 {5 p/ a# T
房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
z) h+ P# N( P1 a( l% p
3 f6 ~- X- K4 J5 g 但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。
% t% A0 ]/ I' i# h% J- {2 o' T* D" J
2 h' [9 Y7 c" \
/ W) i% j& Z/ J3 Y% `6 o- V: j
0 _1 Q% v/ P0 O( G9 {. C8 N- k8 y
5 `# Z5 V6 Q% D* _$ W3 Q& O2 A! H 房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
9 Y1 Y e! E) U& M' ]
. l: T" Q3 k f! k! v( @ 但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。( ]( i4 ~' a, l# @; J2 q
# k& o! n9 t* Y/ D; M, y “没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
0 o2 F- b, z1 L7 @
0 Y$ g4 B' Q, u$ ]+ g% @# }
9 {1 K/ ~+ A8 @$ v4 |. }
% ]. K- Z- {. @' {0 j. B1 l! x$ S6 d6 h6 N) L- C. u$ H. C
7 v5 d Q- ?9 `/ @
当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。5 U6 \* d6 ?. r0 Z3 a
6 A9 }# e( O8 V2 {+ @( n
低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
4 K' w$ t$ k; `
8 @7 m" Z8 l( Y. P5 g: _8 T Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”
0 T5 y( C+ C8 z* x" F+ M- o$ ^! a# ^: P9 x3 T( X/ r3 T9 M$ P
' C8 T2 ]) o4 e, R- L$ R% b
/ _8 z0 v, _8 w% T) L5 `7 Q) h% c
E& _+ V* a$ d, y) m; B) ~" B$ m& n0 P- {- w" _# e
一次性收一年的租金
; q. e3 ]1 t. ~/ k( Q
( s) y" ]4 t% V% N) p
; ?+ f. P" V b8 I2 \& v, H! U 朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。% A! ~6 H+ W6 ]2 @$ G* b [$ ?
5 d1 K) i! ]# w! ~* g* {0 k) ~! u
4 i. x ~2 Q2 d/ q- n. I2 ]4 y2 A# i
, z2 r8 R! U: m8 I% O
, q5 }# a- N, w' k; F& I8 Q) M1 K5 Q) w, q
他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。
% V0 L4 t' L% q4 l2 j% t/ a. T4 Y; ^. u8 T' ?$ P1 S% [3 G1 Q0 c% ^# Z
w2 x7 p b4 X9 h
I, w3 E7 S/ E9 j" R" s$ [5 C8 z
# b) Z9 e- @5 k 在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”
. K7 V! Q. d% F& ]8 q
- C5 W0 U$ k @* g+ e 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。9 T( Y- a- \ i* c1 `
' t2 t6 Q# }1 ^& M' m% `, p 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。
5 s3 e0 W, V! O6 a: u1 Q \* I2 ]+ W2 {" s
比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？' y" M2 X! m$ d% L0 w+ g: g. M
- H$ y! ]' f# E. ?2 Y. `7 B0 P4 s& r( p1 d' X5 F a
6 f5 w0 l, O6 Y! u: e. ? ` 据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房
1 _6 @/ v4 w2 L+ q/ |
( g- [; I! Z& O; i |
