根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。/ w4 `! u O/ N$ b
$ w; k/ U1 m* @- |! V4 O) a以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!
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, D. a3 I% k$ H. P0 i+ u第1名：安省Brantford
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' Q% p4 h6 h0 q" p, d2 r满银就业市场排名：1* r; Y) N' U% _4 _" m3 U
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平均家庭年入：2010年73,082
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! v1 X5 X; H3 H( w8 z平均按揭供款：1,4642 k' {' X8 D5 [! n9 N
+ J# q6 K( K" G# V4 s# j _! SBrantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。1 Y1 e9 t8 l9 S3 M2 y
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第2名：安省温莎, y, c, e8 x4 x
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满银就业市场排名：4
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; ]" O& ^* H7 P- C0 Y2 \. A1 L平均家庭年入：$76,260
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平均按揭供款：$825
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8 T5 I1 I- F$ D+ k3 [, A% S温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。
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第3名：渥太华, ~3 l, \. g8 b/ n- d2 r4 f
" F2 C3 a6 Q# C* F# l满银就业市场排名：5; E0 D+ g3 Q, @
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平均家庭年入：$102,020* q- y4 E% W# B4 u
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平均按揭供款：$1,492( ]. w& k6 Q: j" V! ^+ |5 h( }
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自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。+ n- E2 t9 J2 a9 P
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第4名：蒙特利尔 k$ R2 T$ s( ^1 F% l
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满银就业市场排名：8% C/ w5 A2 r4 F' O+ y
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平均家庭年入：$75,010
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; G- E2 {1 F+ C a8 z, D平均按揭供款：$1,330 c1 ~7 a: P h
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作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。0 l8 [8 U. V8 f7 G/ W! }$ Y
1 t% D( g, e6 h% x$ q1 ~第5名：哈利法克斯) ?: l, X! r0 a4 T( z) [$ a8 x
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满银就业市场排名：12
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平均家庭年入：$84,560
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1 H7 Q5 e$ P4 d. B平均按揭供款：$1,0381 A6 g0 \! {4 }3 n2 ]
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海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。
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