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[房屋] 25年来BC省物业交易税防止炒作功能从没达到,成为省府的肥肉

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航母 发表于 2012-12-9 12:20:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
25年来BC省物业交易税防止炒作功能从没达到,成为省府的肥肉
卑诗省物业交易税(Property Transfer Tax)实施至今已25年,不仅「防止炒作」的功能没达到,反而成为民众的沉重负担。专家认为这项税收每年为省府带来9亿元财源,25年来已贡献省库120亿元,无论那个政党执政,都不可能将到手的肥肉吐出。

前省长温德心(Bill Vander Zalm)在1987年开徵物业交易税,房价前20万元徵收1%,超出部分则徵收2%,这个级距25年没有改变。因为当时大温地区平均房价仅约14万7000元,全省95%的物业售价都在20万元以下,其用意是藉由更高税率遏止炒作。

但现在大温独立屋平均房价已达103万元,售价低于20万元的物业有如凤毛麟趾,以2011年为例,97.5%交易均须缴纳2%税率,对首次购屋人士而言,造成极大负担。

大温地产局主席克连恩(Eugen Klain)表示,若以当年5%物业缴纳较高税率为标准,现在的课税级距应订在140万元。

25年来物业交易税已为省库贡献120亿元,加拿大纳税人联盟(CTF)卑诗分部主席贝特曼(Jordan Bateman)认为,省府已习惯这笔钱,不可能放弃每年高达9亿元的税收。他说物业交易税是省府的金鸡母,但却让省民的荷包严重失血。

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隐藏用户 发表于 2013-7-16 08:14:41 | 显示全部楼层
支持一下
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王海龙1981 发表于 2014-8-23 19:17:43 | 显示全部楼层
这个贴子有点意思...
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靓点 发表于 2014-9-7 19:22:23 | 显示全部楼层
25年来BC省物业交易税防止炒作功能从没达到,成为省府的肥肉
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太阳 发表于 2014-10-6 00:18:59 | 显示全部楼层
多多益善!
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贞子 发表于 2014-11-3 21:11:28 | 显示全部楼层
顶你一下,好贴要顶!
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灵儿 发表于 2019-8-5 02:55:43 | 显示全部楼层
走投无路了
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