温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后，成效确实显著，房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温，但是租房市场却依然火爆，根据房屋出租网站PadMapper公布的数据，10月份温哥华的房租均价再创新高，平均月租达到$1,800。
2 L$ O; l# z# V
/ n0 Q9 L6 n$ K3 s9 D据悉，在温哥华，一套两居室的房子，平均月租为$2,800，比9月份上涨了4.5%，而一居室的平均月租则为$18,00，上涨2.9%。3 x, Q x+ I3 Y- q3 m
& q$ @# h8 J0 }8 o作为房市火爆的另一大城市，多伦多也“不负众望”，10月份一居室平均月租$1,370，比上个月增加了4.6%，两居室平均月租$1,760，比上个月增加了4.8%。看完这个，小编现在只想静静地吃土去!
! Q/ ~9 I& N9 G' J: C3 @5 O% }
5 ~/ n Q0 ]+ W @6 q根据PadMapper公布的数据，10月份，加拿大房租价格普遍上涨，25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势，尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。
" V$ Q( m. c; h8 s$ }: {9 }# d* L7 u2 ]& j+ n7 V$ V$ i
' u9 `2 }. z# I+ v+ m2 o
/ ~- s: f. U3 ]' u( b4 d0 o) d7 \0 w, Q$ z6 D
8 e- |6 ?( J( r% `" _# m: N0 ?
专家预测租金将继续上涨
6 g3 l9 J! W& U+ ~
+ n, T9 \$ D) L8 z/ Z- J+ [0 J一些房地产行业的专家表示，由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响，未来几个月，加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧，也就是说，租金会继续上涨。& ~6 ? |) ~) W. J+ }; }# O+ L W: f
- a% o+ K; L% ?7 {: |
! T" _! h1 K5 G: h) H+ N! x2 o8 X% I7 ]4 Q5 f
据悉，2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低，而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降，再加上政府实施的贷款新规，使得购房更加困难，许多民众放弃买房，继续选择租房居住，这必然会加剧租房市场的火爆现象，抬高房租价格。
. l$ m' u8 t3 |& J6 Y% \0 g8 ~( f3 ~$ b1 M4 h/ x
房产市场的火爆现象有所缓解，但民众仍然买不起房子，现如今租房市场又开始火爆，这还真是“谈房色变”，要让我们露宿街头的节奏啊!, k" F9 G0 r3 H
$ v3 S) _7 P4 P9 ]
|
