温哥华开始向外国买家征收房屋购置税之后,成效确实显著,房屋销售量和房价大幅下降。房地产市场虽然有所降温,但是租房市场却依然火爆,根据房屋出租网站PadMapper公布的数据,10月份温哥华的房租均价再创新高,平均月租达到$1,800。
1 v% R2 f4 u; S- H0 _, B2 C( y* c8 R+ ?4 [! r& `
据悉,在温哥华,一套两居室的房子,平均月租为$2,800,比9月份上涨了4.5%,而一居室的平均月租则为$18,00,上涨2.9%。8 f3 m: W& R, b% X* l$ C3 @
( A# ^0 x; b: |; Q作为房市火爆的另一大城市,多伦多也“不负众望”,10月份一居室平均月租$1,370,比上个月增加了4.6%,两居室平均月租$1,760,比上个月增加了4.8%。看完这个,小编现在只想静静地吃土去!
7 O1 c$ [+ [& U- [
7 e" X8 z5 O* m2 ?( M. T根据PadMapper公布的数据,10月份,加拿大房租价格普遍上涨,25个大城市中有17个城市的平均房租呈上涨趋势,尤其是像温哥华、多伦多、维多利亚以及蒙特利尔这样的大都市。5 {7 \' d% ^1 G, I
8 [! s0 v* q y _
- v2 d8 h) H; C$ R9 O7 y
8 I7 R% i: E1 l! e/ w& ~0 n G* F% X/ o' R7 k; d0 K# k! y. ]
; O% R; Z0 n! J3 U) ~
专家预测租金将继续上涨
1 n$ l T2 B6 X3 S# Q- O3 V$ x* C3 I4 G* F
一些房地产行业的专家表示,由于受到房产新规和不断下降的购房能力水平的影响,未来几个月,加拿大的租房市场的火爆现象将会加剧,也就是说,租金会继续上涨。 Z/ k5 J# S; T
+ X! B, T! n1 S9 \
6 n @9 b) ~ U2 ]
S0 v! S0 W% a% i- G据悉,2016年温哥华民众的房屋购买能力水平创历年来新低,而多伦多也创下了25年以来的最低记录。因为购买能力下降,再加上政府实施的贷款新规,使得购房更加困难,许多民众放弃买房,继续选择租房居住,这必然会加剧租房市场的火爆现象,抬高房租价格。
' [% k9 Z3 m# @ i7 |% s4 W" `$ {& V8 F3 P; J' J' b! O5 b
房产市场的火爆现象有所缓解,但民众仍然买不起房子,现如今租房市场又开始火爆,这还真是“谈房色变”,要让我们露宿街头的节奏啊!
/ {: ^0 Y. U# z7 m& ~
; F% j$ e/ R7 _$ G7 s' X D |