加拿大楼市繁荣政府受益这是毋庸置疑的，但是政府到底从中得到多大的好处却不是一个容易量化的数据。现在有答案了，加拿大商业地产顾问公司Altus Group的分析指出﹐全国楼市交易每年为各级政府带来近100亿元的收入。1 X7 E& A- s7 E
2 b+ s9 V8 G+ M% j" @! uAltus Group的首席经济师Peter Norman发表的分析简报《How home sales benefit the greater economy》称，楼市所带来的政府收入并不均衡，其中安省﹑魁北克省及卑诗省3个省占全国的百分比超过80%。8 n& C7 [% _( n# G/ @) A
* k i3 i, m4 l
2 M3 z% } T( ?, V; s& A4 R7 ?. N' r. k- c
Peter Norman 分析了Board Multiple Listing Service (MLS) 2012-2014年的数据得出了上述结论。他说，房地产市场让很多人快乐，包括第一次买房的，小房换大房的，大房套现退休养老的，现在这个名单中要增加更重要的一个，那就是我们的各级政府，因为政府从每年的房地产交易中直接收取的税金近100亿元。
8 ]8 {3 J- G* t, o2 o4 Y
: }! |" ?6 p0 X& D' PPeter Norman发表的分析简报说，与楼市成交有关的经济活动每年为联邦政府提供31亿元左右的收入﹐占总额的三分之一。各省政府则总共获得46亿元，差不多占了总额的一半。至于全国的各地市政府也获得12亿元的收入。
4 \3 `( U1 B/ L% l T3 K& D. g5 I
5 D8 x% A( R3 W5 J
' s6 }6 I; I# u
# s$ p* A2 q6 u j+ [4 n
. }* G5 G! t) V8 ^这还只是直接收取的税金收入，研究发现，除此之外，楼市的买卖每年创造237亿元的产值，创造超过17万份工作职位。2 \2 E/ E; W& t( O
8 M( i& l, u+ K7 p, y6 L
Peter Norman说，虽然分析的只是2012-2014年的数据，但由于安省及卑诗省近年房屋成交量及房价显著上升，至少这两个省份的政府来自楼市的税收应会进一步增加。单是土地转让税一项就为省府带来高达33亿元的收入
) q. c1 H' [8 ]( a6 c
+ S* U W7 i: K! r! q [ |
