在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时，加拿大国家银行发现，其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个，已经在去年出现了降价的情况。/ W! Z: u) ~3 c- F! x2 B
- Q/ u0 b( l. ~ X' p7 N# p, A5 q, y国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告，将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照，发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。" b) M) d; C- o
+ J. Y" [! q* k: r+ z7 [2 v) @9 z* o+ z, l
4 J0 n1 g- P- ?2 b" [ c3 [
这份指数报告还显示，去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注：该报告中的房价数据来自Teranet房价指数，房屋成交量数据来自当地地产局)
. o2 J) d4 p5 e- B y+ _, u9 Q4 g2 [- _. ]0 q# l! B0 e& ~
Quebec City：( T0 U# u% |2 y" j H& \
9 D4 V( h Y% | f; Y9 X4 c: o/ U: g
( F v0 @' a9 G, D. ~6 l, X" [: Q/ R/ A. L0 I `- Z T
去年房价下跌3.61%5 \$ S( |* b' G
' L5 u( j$ v8 X/ V2 D# G. r* }去年房屋交易量增加1%
4 ]4 o5 v9 z1 a9 u1 \! `
- J7 h/ s& S+ E1 i) w总体来看，Quebec City的楼市销售量比较平稳，但今年第一季度的公寓价格直降了7%。$ t3 o$ U" q, A% Y
1 N0 E% I/ |1 K' G
Halifax： q5 V- i; F6 @% L( E2 }. E( i
9 f1 U1 Y0 x* W U# S- T4 A
$ S y2 b$ o" k: A. B
1 l7 U/ U2 ?5 z' n: t, Y' ]去年房价下跌4.67%8 l) M5 a# ?1 M
( ]( Z) v( _( e& ~去年房屋交易量增长19%
1 [- `$ ]8 U% x+ |
5 t( O% y% _) p9 Y" J% R' M该城市的房价与交易量形成了明显的对比，尽管一年内房价下跌了近5%，但交易量却坚挺上升。8 R2 Q [' e& Z- x0 M
) o* C# x1 K0 H- |) G5 [Calgary：
) S! h& r3 g- O: z" q
. i: h @" m. W6 }4 W7 |
5 _+ F( j$ z- p7 w5 t2 ~4 ?* a: t. ^. D7 J/ E. W# S% D, B( l; k1 j
去年房价下跌0.22%- B6 K8 Y0 J6 ?0 I# N) t
, M4 r. z8 ^' G3 Q' D1 a去年房屋交易量下降12.03%
3 v7 L+ x3 B( H: W
* A( o' \2 O, g2 N9 W; o( V该城市的房屋交易量在一年内持续下降，但价格却只下滑了一点。有人认为，尽管油价下跌，但外国买家的介入还是推高了该市房价。5 R& V/ T1 G9 X; g0 ^
7 n0 |3 w5 h% U/ n
* f! h" f3 q) g) F/ ?& D, h1 F8 e; C7 [6 H
Edmonton：+ R' p8 |0 H, E/ U
$ a+ M6 ^0 x9 v, \! L: e
& G/ Z/ a- G7 o
7 P0 v X# d8 ?% Y7 I( {去年房价下跌1.67%- T& l4 N% ]0 ^* w C7 A
4 s) w& M s# V+ B
去年房屋交易量上涨3.8%
{6 R T n* J: T0 Z& f; C- O
( V; g5 P( {3 z% [尽管该地房价去年出现了下降，但交易量一年平均上涨了近4%，尤其在去年5月时交易量上升了18%。, v( E6 _ q7 y4 A1 N* [
- ?$ _, Y/ l6 U8 U1 a' S5 L8 i* U7 g
|
