署名彼迪斯(Don Pittis)文章称，近日首都渥太华市区发生的恐怖道路塌陷事件，从另一个角度提醒人们，当前经济和债务风险的严重程度有多可怕。更糟糕的是，人们对风险往往不知不觉。文章呼吁加拿大中央银行采取行动，让民众认清现实。
5 Y+ b3 n. o$ r( F: q' s: m1 q0 P/ Z, K, K' ^% r
. J% }% m) a9 i9 c2 ]* k6 {+ Y$ o/ q7 [7 J; X
昨日，央行行长波洛兹(Stephen Poloz)在其半年度经济评估报告中指出，温哥华和多伦多两市的高房价威胁到加国金融系统，这种巨大涨幅不会持久。他再三强调，“风险正在上升。”
/ u' Y8 ?2 q, n, f/ V$ p9 f
\- a: t1 `' Y% b2 e! {& r加拿大人的债务水平不断上升，但是他们在签下巨额贷款和按揭时，是否了解这会带来什么样的后果。
5 z5 s" T) N7 w5 f, r7 w
, p3 q. K3 w6 l- [8 B$ ?( q6 v: g* [* O7 B ?* B
6 e/ }( T! [% J4 | D报道称，纽芬兰和拉布拉多省的房价已经开始下跌，其他成本上涨和就业市场转弱，显示加拿大人并不完全清楚巨额债务的负面后果。当地省政府收紧了财政预算，令每个家庭每年开支上涨高达6千元。一旦他们面临失业，或是搬家时出现房价下跌，必然陷入财务困境。
$ i7 g4 T; R- r" g3 J7 ]/ Z9 L* z- Z& n- `: u: P
报道称，这不仅仅是纽芬兰省的问题，也会发生在多伦多和温哥华这两个市场旺盛的城市。
, W+ o( g# x/ S5 |3 x# v; Z( k) u! @5 H) \# c& y3 s8 M" v
消费者难以自控3 C7 I* I, \$ j" U7 T7 }
" B) y+ `( ~. J
卡尔顿大学(Carleton University)行为经济学消费者债务专家舒兹(Saul Schwartz)指出：“消费者都很难自我控制，所以我们会饮酒过度和宿醉，饮食过度和增肥，消费过度而背上超过负担能力的债务。”& @9 z$ Y' Y' D; d* s5 h0 c
& b& V' ]9 M2 k+ }
除了消费者本身的问题，“放贷者、零售商，以及所有的卖家都在利用这种自控力缺乏，而且他们没有受到足够的监管。”舒兹说。
; H% U; x/ p7 K3 [) I1 q2 S' q( `1 |" @3 j7 w6 o& X) a+ S* p# i
他说，很多人对金融市场、按揭和利率没有研究，在不清楚长期成本和风险的情况下签了长期合同。被低利率和可负担的月供所吸引，很多乐观的加拿大人可能只差失业或利率上升就会被债务吞没。) o9 S# v5 c5 D, k
+ E7 q: o' {' J
, m+ Z4 u+ I4 x! ]& @
& p* h8 F+ ?8 G目前加拿大央行仍然不会采取加息行动，法律教授惠丽斯(Lauren Willis)提出方案，建议进行一项让消费者真正理解合同的测试(customer confusion testing)。惠丽斯说，要求商家对消费者进行样本测试，证明至少有75%的顾客理解合同内容。
: E0 ]0 O5 T6 V* X6 A
6 r9 Y+ j2 @3 i* n' e报道称，假如现在房地产市场真的崩溃了，业主蒙受损失，加拿大央行将无能为力，可能这就是波洛兹不愿意其发生的原因。
( ^2 d( ^# k! Q% P$ G
% z5 b! y8 N2 R- C但是确保人们在踏入波洛兹所称的“不可维持”的房市时，真正了解可能的后果，可以避免局面进一步恶化。至少人们是擦亮了眼睛签下一份影响他们生活的长期合同( z( C/ ?! @, a7 q
: _5 B( [( ~0 ?6 \
|
