署名彼迪斯(Don Pittis)文章称，近日首都渥太华市区发生的恐怖道路塌陷事件，从另一个角度提醒人们，当前经济和债务风险的严重程度有多可怕。更糟糕的是，人们对风险往往不知不觉。文章呼吁加拿大中央银行采取行动，让民众认清现实。
( U- @( K4 b( |! r) ~: K" u2 }5 r' d' g1 l0 x$ x: S2 t! H
5 G$ l q% F; q4 P V9 {
) r! X' v" h! n1 C N3 W
昨日，央行行长波洛兹(Stephen Poloz)在其半年度经济评估报告中指出，温哥华和多伦多两市的高房价威胁到加国金融系统，这种巨大涨幅不会持久。他再三强调，“风险正在上升。”7 {- o( D# T9 R6 C
z5 l. I( c: v2 r
加拿大人的债务水平不断上升，但是他们在签下巨额贷款和按揭时，是否了解这会带来什么样的后果。* Q: n. V' x- h6 ~
. {- m; s% ]% Q3 t5 \3 j& z
6 V) ]1 p; t x% i5 C* a4 m
/ ?8 |; e; ]; a+ k报道称，纽芬兰和拉布拉多省的房价已经开始下跌，其他成本上涨和就业市场转弱，显示加拿大人并不完全清楚巨额债务的负面后果。当地省政府收紧了财政预算，令每个家庭每年开支上涨高达6千元。一旦他们面临失业，或是搬家时出现房价下跌，必然陷入财务困境。
! l L, }) N+ z) ~) N9 e1 P
2 u& X( ~3 i8 j; \+ c3 [报道称，这不仅仅是纽芬兰省的问题，也会发生在多伦多和温哥华这两个市场旺盛的城市。6 Y2 U" Y6 p/ W: w- Y) s
; A" O9 ^( v: Q2 W! r6 {消费者难以自控0 C) o' ^; T( a$ s& ^( w( P
% j& u0 s. i8 M6 `# f7 c5 j
卡尔顿大学(Carleton University)行为经济学消费者债务专家舒兹(Saul Schwartz)指出：“消费者都很难自我控制，所以我们会饮酒过度和宿醉，饮食过度和增肥，消费过度而背上超过负担能力的债务。”- D) E3 H* o1 I; V& S" M- _
1 s9 ]* D9 R1 a4 A, R
除了消费者本身的问题，“放贷者、零售商，以及所有的卖家都在利用这种自控力缺乏，而且他们没有受到足够的监管。”舒兹说。( W: n% k: [; e2 j& K8 ~7 z& k7 J
" z6 f/ _( u0 m; l0 x e$ e. J: R1 U他说，很多人对金融市场、按揭和利率没有研究，在不清楚长期成本和风险的情况下签了长期合同。被低利率和可负担的月供所吸引，很多乐观的加拿大人可能只差失业或利率上升就会被债务吞没。+ h* `6 k7 y4 L; T
$ P4 N* ^! D j8 V. Y! Z1 p) f5 Y% G3 { O8 q
6 `% l, {+ B0 F, C, h5 r3 p/ h
目前加拿大央行仍然不会采取加息行动，法律教授惠丽斯(Lauren Willis)提出方案，建议进行一项让消费者真正理解合同的测试(customer confusion testing)。惠丽斯说，要求商家对消费者进行样本测试，证明至少有75%的顾客理解合同内容。* X* @: @% d% I$ U+ j; s
+ l+ D% t- L) y% _. k8 r报道称，假如现在房地产市场真的崩溃了，业主蒙受损失，加拿大央行将无能为力，可能这就是波洛兹不愿意其发生的原因。
0 F4 Q" c' O/ Q" f+ J" v6 }9 R
- J1 w: q, y* f5 v: o% \8 i但是确保人们在踏入波洛兹所称的“不可维持”的房市时，真正了解可能的后果，可以避免局面进一步恶化。至少人们是擦亮了眼睛签下一份影响他们生活的长期合同( y% y/ D4 S9 ~& {( _& q
* Y+ q9 R/ `# v; J" d- U' n. D0 I |
