《赫芬顿邮报》是根据加拿大所有大城市过去三年的房价和变化趋势做出的预测。数据显示,若无意外发生,按照最近几年的上涨趋势,到2016年加拿大主要城市的房子将贵的超乎想象。) F7 D7 W, n+ h' Y. V
; U, u1 P7 S- {0 @3 Q/ @
这个坏消息不仅影响没买房的人,对那些买了condo物业之后想升级换成独立屋的中产阶级来说,他们也一样惨。当前,在多伦多,想把普通的condo升级为独立屋需要花75.8万加元。而根据预测,在2026年,想把condo升级成独立屋,所花费的钱大概在168万到295万。在温哥华,当前把condo换独立屋大概需要87.9万加元。10年后,贵就一个字——需要花199万到405万加元。
: Q, P) {% s. }$ c6 J: w8 n' \* T2 v; u" B7 E$ l
0 I* t3 b \" D* C# {; l c
2 Z: h9 Q1 E! _/ }这样的数据是不是很疯狂?《赫芬顿邮报》表示,他们做这个预测并不是为了敦促买房者马上买房,而是希望客观的展示出在多伦多和温哥华这样的大城市,未来的房价上涨会有多疯狂。
8 `8 F( v/ P; o2 ]
# V3 v+ t2 R9 _4 F8 n% `: G
7 G1 ] Z( ~, J4 _9 a( q& p" h
+ B, W! N9 [! O( z* o# S8 B0 D《赫芬顿邮报》在预测中使用了两种不同的计算价格的方法,一种是假设房价呈“线性增长”(linear growth),也就是按照过去3年的平均增长数额,以相同的数额上涨计算未来房价。另一种则是假设增长百分比,也就是按照每年增长相同的百分比进行计算。但《赫芬顿邮报》承认,影响房价的因素很多,所以房价走势也很难预测,不排除未来房价涨幅会变化较大- X. S0 _7 q! [$ }
$ r$ D1 r' r5 f+ E N- `% u/ F |