新闻来源: 世界日报 消费者财经服务网站「Bankrate.com」的最新调查显示,一半以上没房的人表示,财务状况吃紧是他们买不起房的主要原因,其中29%的人表示,不买房是因为付不起头期款(首付),16%的人表示未买房是因为信用不好,没办法贷到款。' a0 a, B: [. G# u2 `
尽管贷款利率已经降到了最低值,但是由于房屋供给量紧张,全国大部分地区房价过高,使得很多潜在买家拿不出钱买房,使得房子逐渐成为奢侈品。
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' X" P# V1 l% ^' n0 l 「Bankrate.com」的贷款分析师庞德(Crissinda Ponder)表示,作为经济大衰退核心的房市衰退,使得很多买家对买房望而生畏。/ K6 U) A) O$ Q' M
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根据房地产资讯追踪网站Zillow的数据显示,现在的首次买房者,通常为30多岁的买家,他们花在房子上的钱为年收入的2.6倍,然而在20世纪70年代,首次买房者花在房子上的钱为年收入的1.7倍。, u. Z# i9 H* G# j% [3 s' D4 D, g) J
5 A' i6 S/ _6 Y# d! a. m9 D9 F# y 由此产生的结果是,大多数人选择租房,房屋出租率现在己经达到了30年来的最高值,而曾经在2005年达到顶峰的住房拥有率,现在降到了半个世纪以来的最低值。% h6 E4 V8 w7 L9 L
/ o" {+ j* r: d" g7 P 「TD Ameritrade」公司在调查了1000名18岁以上的千禧世代后,发现他们由于沉重的经济压力如学生贷款等,现在不想考虑买房,同时千禧世代还在延缓他们结婚和组建家庭的计画。
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% q( m J5 j. O; E' W M 48%的调查者称由于偿还助学贷款压力太大,他们无法考虑买房,38%的调查者表示他们将生孩子的计画推迟,还有29%的人将结婚的计画推迟。: I8 k. _% u$ _: K9 f) I
; |0 M9 E, S. I) I7 ?& }3 ]- l 贷款公司「Lenda」的执行长布兰德(Jason van den Brand)表示,千禧世代不考虑买房是很正常的现象,如果要还房贷,手头的钱就会很紧,自由也会受到限制,因此千禧世代更愿意选择租房. A! g& K7 } d6 Y7 _# h
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