据英国广播公司网站1月4日报道，路透社称，中国通过让农民工市民化，让他们购房消化房地产库存的做法说明中国政府担心10亿平方米的空置住宅会带来负面连锁反应。! @5 o1 T: r* G- ~: X$ V
9 _. {/ h& x. |7 S, _
报道称，这些能够容纳1300万户家庭的空置住房能够容纳整个澳大利亚人口。目前中国处境艰难的房地产开发商如果发生破产会对中国已经增长放缓的经济形成进一步冲击。; `# d8 p5 e `; i- c7 W) c
, |* {0 x8 l5 a, v
通过鼓励农民工在二线城市购买住房以刺激需求，但是让农民工获得买房的资金将是个困难的事情。
( g) Q$ v( j. X$ p: z$ C, v9 {7 { C$ t
中国2.7亿农民工当中的大部分人的月薪不到3000元人民币。而像江苏常州这样的二线城市的住房半平方米的价钱就超过了3000元。
2 c( m/ e4 M& d( a6 @- s* v
8 w7 k0 E% F9 `+ I, X) B农民工收入低，资产少，因此他们显然不会受到贷款银行的青睐。因此有关当局需要找到那些愿意降价出售房产的开发商和愿意为农民工买房提供补贴的地方政府。
. P! v6 e9 d% t. W5 N
, W3 }7 a4 A1 {5 _ @但是房地产专家说，现在让农民工购买闲置住房的条件并不成熟，许多人都想进城，但并没有足够的资金支持。另外，农民工需要得到平等的社会保障和公共服务，这些问题都有待解决。
4 k; K) q8 w7 X1 y3 l" B
2 O- {- A) E6 f/ }当局希望在2020年前多达一亿农民工能够在城市定居，中小型城市的官员承诺要给予农民工永久城市户口，不过他们是否能够得到相同的福利仍然是个问题。
1 k- s; P3 d- g2 ~+ ?. }# o' x8 ~, T7 b
另外一个潜在的障碍是，目前已经在城市居住地农民工当中超过70%的人更愿意租房而不是购买住房
( D8 t! {" P* o* k- t& _( t! [/ I4 ?
|
