找回密码
 1分钟注册发帖

QQ登录

只需一步,快速开始

[房屋地产] 加拿大国民欠债创新高 趁利率低疯狂借钱买房

[复制链接]
雨人 发表于 2015-12-17 00:19:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源: RCI 作者: 亚明  加拿大统计局星期一公布的数据显示, 加拿大家庭欠债在第三季度达到新的记录,与可支配收入的比例达到163.7%,超过第二季度一个百分点。这意味着,每100元钱的收入就有约164元的欠债。
4 S! j7 p- t( ~1 C" b( J$ W蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)指出  “这一趋势是在预料之中。因为一方面收入没有增长,另一方面低利率驱使人们借贷更多的钱。这在卑诗省和安大略省住房市场持续升温中变现最为明显, 推动了房贷的增长。" Z7 v0 c- e6 O2 ^. E

! T$ m8 F) ]& _* D由于能源市场价格的下跌以及带来的失业增加,都是抑制收入增长的因素,造成第三季度可支配收入的增加只有0.8%,而家庭信贷市场债务却增长了1.4%。( u+ u: `& v4 o! k; a8 r
3 O) \4 l8 M1 z  }$ ~% T# V

9 y7 g; Q0 I- y4 b4 V2 S3 I
& Q" |3 X9 V; C7 A从总体来看,加拿大家庭的信贷总额,已经达到 1.892兆。其中消费信贷债务是 5,723亿元,抵押贷款债务为1.234万亿。5 U. v  B* X9 U) B5 i* a
2 }' _, S! o& `8 ?
上个星期,渥太华出台了一项新政策,提高了50万元以上房产的首付款比例,试图以此让过热的房地市场降温。但这只能控制整体房屋市场中的一小部分。- g" `# K% t- T+ A8 q1 _
8 R0 z. J2 N7 o- q: J8 a* R  |
道明银行经济学家戴安娜·彼得拉马拉(Diana Petramala)认为,低利率可能有利于帮助消费者减轻债务负担,但随之而来的也减少了人们对借贷成本的担忧,从而借贷更多的钱。因此现在家庭负债额在拥有财产价值中的比率也从上个季度的16.9%上升到17%。
# H4 O" n8 K8 ]; f1 l
! W8 ?2 C) s4 ^4 U1 M) h经济学家们大都认为, 现在出现的这种情况还不至于影响到加拿大银行的现行低利率政策。
* Y( f2 `+ I3 j: l+ Z& U. `* R3 f+ X8 I, @& U0 p/ s
负债加速快过收入增长 创新高1 s+ A( h# M5 h1 R  f- e( U
+ Z0 n0 Z7 o$ F; E5 Q
家庭债务升至可支配收入163.7%! @. O2 B( i# E. @

1 M  R0 Q3 ?" h: F' ?5 A% f加拿大统计局周一说,家庭债务与可支配收入的比例攀升至163.7%,比第二季的162.7%高。
. l3 s; Y1 ~& J% ^! P# y
" i3 o  Y9 J: F) y7 B3 Y% w那就是说,一般家庭有1元可支配收入,就有欠债1.64元左右。
, h. J& c2 Q. P, {% r5 V# ~) j
1 F0 y7 p6 f! k. f- z5 j$ O2 o满地可银行(Bank of Montreal)首席经济师波持(Doug Porter)说:「债务比率更高,是意料之内,收入增长缓慢,加上大量借贷等综合因素。" e$ z0 H, ^+ V! ~; F8 l! p: B
* o; t  M, L1 F. N5 |0 M8 R
「卑诗省和安省地产市场炙热,刺激按揭,势头压倒产油地区经济的疲软状态。另一方面,石油与其他基本商品价格持续下跌,压抑收入增长。」
( v+ B8 q  g# Y7 {1 V7 F6 A+ L" l1 A. l
可支配收入增加0.8%,家庭信贷市场债务攀升1.4%。在第三季,整体家庭债务与整体资产的比例上升,从第二季的16.9%,攀升至17.0%。2 G  M4 G9 e; R  ^3 a& ~6 R0 N+ X1 v

0 \9 q2 Q$ B1 Q3 r! \  y: ^总体家庭信贷市场债务达到1.892万亿元,包括消费者信贷、按揭与非按揭贷款的。消费者信贷债务为5,723亿元,按揭债务达到1.234万亿元。  B4 L0 k: z9 p4 K; f. A# X
+ `) x" r5 P  w) P
家庭债务与物业市场,一直是经济学家与政策制订者担心的关键因素。' F, ~8 J7 m; F* w
( L; \; `" A6 X" L# C
联邦政府提出新规则,规定50万元以上的物业增加首期付款,以冷却加拿大火热的地产市场。+ ~2 \3 l  S6 P/ v2 B1 y3 s; N) d
9 Y: C) I: E* ?1 O% K  {5 V8 l: {
道明银行(TD Bank)经济师芭特玛拉(Diana Petramala)说,新措施估计只能影响整个物业市场的一小部分。5 A. b5 ?; K1 T6 l& Z  _

) l# |0 ~# r% O$ h4 K  b- }低利率有助於消费者管理债务,但有人说,利率最终上调,境况堪忧。9 v0 h* D7 G& m3 O$ T4 a* m

, A6 ]6 ]/ i8 P9 m0 v9 s这份家庭债务报告周一发表,加拿大中央银行会在次日公布最新财政系统检讨报告,它会分析家庭债务、金融系统的弱点
5 A2 U. s2 E! D5 B" z
" D, k- z7 U3 p1 \/ t! g& ~
回复

使用道具 举报

会飞的鱼 发表于 2016-3-18 17:07:00 | 显示全部楼层
谢谢分享!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 1分钟注册发帖

本版积分规则

重要声明:“百事牛www.BestKnew.com”的信息均由个人用户发布,并以即时上载留言的方式运作,“百事牛www.BestKnew.com”及其运营公司对所有留言的合法性、真实性、完整性及立场等,不负任何法律责任。而一切留言之言论只代表留言者个人意见,并非本网站之立场。由于本网受到“即时上载留言”运作方式所规限,故不能完全监察所有留言,若读者发现有留言出现问题,请联络我们。

Archiver|小黑屋|百事牛

GMT+8, 2025-11-17 22:59 , Processed in 0.035423 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表