加拿大国民欠债创新高 趁利率低疯狂借钱买房

来源: RCI 作者: 亚明  加拿大统计局星期一公布的数据显示， 加拿大家庭欠债在第三季度达到新的记录，与可支配收入的比例达到163.7%，超过第二季度一个百分点。这意味着，每100元钱的收入就有约164元的欠债。
( ~: o  C. K( _蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特(Doug Porter)指出  “这一趋势是在预料之中。因为一方面收入没有增长，另一方面低利率驱使人们借贷更多的钱。这在卑诗省和安大略省住房市场持续升温中变现最为明显， 推动了房贷的增长。
- \( E1 M  ]* ~7 o7 M6 R, Y
% \- V) U, w$ [( f( V1 I由于能源市场价格的下跌以及带来的失业增加，都是抑制收入增长的因素，造成第三季度可支配收入的增加只有0.8%，而家庭信贷市场债务却增长了1.4%。
) ?: \, i1 U3 c4 u. F7 V- L

( u' o( n) J6 \' f( l- o" M8 X
从总体来看，加拿大家庭的信贷总额，已经达到 1.892兆。其中消费信贷债务是 5,723亿元，抵押贷款债务为1.234万亿。
- G) M* V3 v' Z. U6 Q) h6 F% R& d5 B
& L' S! C9 V- u( N$ a上个星期，渥太华出台了一项新政策，提高了50万元以上房产的首付款比例，试图以此让过热的房地市场降温。但这只能控制整体房屋市场中的一小部分。
% b* }: ?% N3 c. e
道明银行经济学家戴安娜·彼得拉马拉(Diana Petramala)认为，低利率可能有利于帮助消费者减轻债务负担，但随之而来的也减少了人们对借贷成本的担忧，从而借贷更多的钱。因此现在家庭负债额在拥有财产价值中的比率也从上个季度的16.9%上升到17%。
5 s4 K5 ^4 O% D9 o0 F
6 [) _+ t) b7 t( U$ q8 Z# |# z经济学家们大都认为， 现在出现的这种情况还不至于影响到加拿大银行的现行低利率政策。
0 s& `" ]7 a2 T& O
负债加速快过收入增长 创新高
' Z7 r! V8 |" K3 z8 C- w
2 q/ N' d4 \7 C0 t5 o家庭债务升至可支配收入163.7%
1 B' O$ t0 ]% e! q4 y: ~- B
5 }+ e- |( f" _  a. s加拿大统计局周一说，家庭债务与可支配收入的比例攀升至163.7%，比第二季的162.7%高。

2 }  Q1 Y: Q$ l' S3 s& C那就是说，一般家庭有1元可支配收入，就有欠债1.64元左右。

满地可银行(Bank of Montreal)首席经济师波持(Doug Porter)说：「债务比率更高，是意料之内，收入增长缓慢，加上大量借贷等综合因素。

0 r7 f& A4 e" P  d' X% I! k「卑诗省和安省地产市场炙热，刺激按揭，势头压倒产油地区经济的疲软状态。另一方面，石油与其他基本商品价格持续下跌，压抑收入增长。」
9 f" R% H% V' ^* M6 R
( Y$ L$ k! h. W5 {& g" u* w  c可支配收入增加0.8%，家庭信贷市场债务攀升1.4%。在第三季，整体家庭债务与整体资产的比例上升，从第二季的16.9%，攀升至17.0%。
& K; n2 R. n- u8 Q
总体家庭信贷市场债务达到1.892万亿元，包括消费者信贷、按揭与非按揭贷款的。消费者信贷债务为5,723亿元，按揭债务达到1.234万亿元。
7 X9 {' L, J/ C9 U
) C; T9 s$ K4 N% |$ n0 h家庭债务与物业市场，一直是经济学家与政策制订者担心的关键因素。

% F9 B) Q: D( }5 V, p. c* c联邦政府提出新规则，规定50万元以上的物业增加首期付款，以冷却加拿大火热的地产市场。
/ Y: V" W8 C1 A6 g
道明银行(TD Bank)经济师芭特玛拉(Diana Petramala)说，新措施估计只能影响整个物业市场的一小部分。

低利率有助於消费者管理债务，但有人说，利率最终上调，境况堪忧。
- f; c* Q- ]6 `) B' F
$ L& \: m  ?# z这份家庭债务报告周一发表，加拿大中央银行会在次日公布最新财政系统检讨报告，它会分析家庭债务、金融系统的弱点
7 G) L0 i6 W* ]: [5 ?; _' b
+ G. f2 U2 u# u4 j

谢谢分享！