新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。( N0 ?. v) O6 n
' O; C O/ a; \0 R: n 人口流入呈现三个规律——) C1 y. \9 i6 @; x
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第一,高度集中在三大都市圈。
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* U. W0 v% d5 `9 N3 _* `( O6 \ 人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。
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+ j7 T D9 C5 B8 }' @ 长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。) b; V! j. _, v$ ~5 G& D" y$ ?( R
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珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。( [4 N4 Q5 F% l: m) @, M
& p5 X- @" Y4 W" d9 N* U9 A( z- k1 O 渤海湾北京+天津=流入684万人。' W* o- s1 X$ ~% g* ~2 \
& c q& [2 F) i/ b) R4 p0 E 流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。
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长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。
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放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。( b% ]9 ~& H" I
# ?/ i, c1 e" H6 G( ?: h* v' K 第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。
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流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。8 }: G# {0 C. L. f9 i, e
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其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。
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意外的是郑州和厦门。
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' |$ z5 ], E @* n& { 郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。, w$ E' T& @% O
) ^ o* j2 O, S 郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。 y/ e. z6 U6 M2 D
" {* N) O7 L3 e) c 另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。
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" {8 A0 Y/ \) Q2 x1 I. h 与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。
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第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。7 S7 h% C/ b; M, G& i
8 B; Q* D8 q2 p' k 35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。
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事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。0 a* E4 T: `5 ?5 b# K
+ M3 ~( H+ V7 n5 B9 r 我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。
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换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。
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并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。
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资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。" w( W9 I- Y2 [) i: B8 C) k! v
) b; ~, C+ p1 U8 @ 嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。
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3 |& B( K* V: S/ X0 n: u 那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?' N2 O: H y& E5 }+ |! @
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并不完全如此。% {6 Q7 Z9 Y3 ^3 @' }# o
; m# J0 ]5 f1 Z" f 35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。
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, {2 ^8 T R, e. n) } ` 但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。
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因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。
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一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。
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3 s' l5 |( B7 N5 B2 D 金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。* `# P9 `* N0 A/ r: _4 ?
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科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。 M( X9 n! g* U y% X1 [9 l$ ]; b# D
0 e; h- \* ^" h8 a2 G3 c 交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。
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物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。
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媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。
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% _) P8 F$ ^/ b4 m! s; d 文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。8 P; J, ] U2 e
! S2 ^( K" h' C 教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。
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6 ?$ i9 [5 a: O5 x# c+ L 政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。8 D$ y' G8 _1 ?7 y: J3 p e0 }
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专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。2 N ?1 n4 l* m
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