新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。
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9 }, d& ~8 I8 e# [1 K 人口流入呈现三个规律——
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第一,高度集中在三大都市圈。
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人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。. ?1 ~$ V% g# b
$ u) m; H# @/ q% t. s* Z9 c: h. }5 Y5 g 长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。. ?( E5 m; u% H" p" f
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珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。
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" e2 X& q6 A4 K8 m9 s3 z 渤海湾北京+天津=流入684万人。5 b( R$ g6 \! ~( d
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流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。$ `7 I( b( G6 r
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长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。/ O& K s) T$ g
) N0 W5 b; H% M3 O& I9 T7 c 放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。
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第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。. M1 p+ @# r+ M7 i" X8 K1 N
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流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。
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其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。* u+ f1 G! S: d) o0 J v
) {8 T2 }2 t" f+ z5 `9 `1 u4 a 意外的是郑州和厦门。
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+ k6 e8 \1 x% O2 O# J! V. ] 郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。
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! S( b5 q+ D) ~2 Z 郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。- J# W3 V; \4 ]7 a: x5 }! K2 L" R
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另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。/ C8 H! D& |7 ]0 V' E8 Y' l
C2 N8 X1 ?2 o* ]7 A) m& _% D: B 与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。2 ^" G, Y/ M. n: _
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第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。
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35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。
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事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。/ i3 V; a8 X# c2 z* U, `! v3 ~
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我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。6 t- \) j+ _& U2 P2 c0 _
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换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。
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& w! l* j7 j) Q7 H2 [ 并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。, {) q) O. U. E% W) x. h
0 `; k* |: z% a) T$ H* [- r 资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。
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1 f/ C0 X3 Q( X1 e% W6 ]6 C 嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。, W* q; t- q6 n7 c5 N
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那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?# q* M$ y3 _1 G+ W5 p
* `/ G* S$ l7 j7 m/ P" _5 z3 f( b; f3 _ 并不完全如此。+ f4 s5 E, C9 s X
" M( O; y; k: Q, m 35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。
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但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。5 `" S" a+ l* d, I8 k4 v/ `" @1 G
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因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。
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一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。
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金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。
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科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。
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5 t9 w7 z9 U& G! q# u 交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。0 o( {6 q1 j6 j) o$ Y }) ~/ I
( I; H4 C+ ~+ }1 E. V% p$ F* [ 物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。
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媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。4 G& [) V6 \* k
2 e0 R, [: v4 g2 w' j% B" J; {3 G ^ 文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。
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教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。) q2 v1 q& i2 R0 q8 q0 @ e' @7 d
( ^$ Z. P/ X! F2 ? 政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。) a" i3 e, c9 t1 P3 v3 E
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专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。9 t& b m* C% J/ F7 U( e2 k- _
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