新闻来源: 观察者网 调查数据告诉我们,在过去几年,东莞流入人口200万,比内陆任何一个城市增加的人口都要多,东莞的制鞋服装厂搬走了,旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了,比如华为和大疆创新的新生产基地,都聚集在东莞松山湖周边,这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程,往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业,正在和二十年前的香港人到深圳买房一样,成为新的流行趋势。
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9 a# G0 M! @9 N6 S. s# c 人口流入呈现三个规律——
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+ q9 S3 U9 `$ a5 H2 v6 w 第一,高度集中在三大都市圈。# e/ h; W$ s! }/ \% r4 ?
+ }/ r0 ]2 e5 ~2 Y 人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津。: I+ S+ F9 v/ Y, U6 M3 C9 F; `
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长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。
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珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。8 {9 Q& t+ u! |6 N2 I- H
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渤海湾北京+天津=流入684万人。
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流入速度非常凶猛,以这个速度,2020年左右,上海就将拥有3000万人口,北京也将突破2500万人口,天津将拥有1800万人口,广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。
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5 _8 x2 j- q# M) v4 m 长三角7大城市将合计拥有8000万人口,珠三角4大城市将合计拥有4800万人口,京津合计将拥有4300万人口。
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放在全世界来说,这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。
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! e+ x, p) q2 s [ 第二,非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市。4 E$ _3 {1 E/ q* I
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流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。- u; Q- H: j! n& t& y! U: T
1 _9 x( n5 j- x# B: u3 V 其中的成都、重庆、武汉,这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市,分布在长江中上游的枢纽位置,既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心,又得益于近年来沿海产业转移的东风,出现在榜单上一点都不意外。+ K4 E5 _& n) Q3 s
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意外的是郑州和厦门。
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1 Z2 C3 a! v0 R! T2 _ 郑州的GDP不高,经济水平并不瞩目,但是其周边巨大的农业人口数量,和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势,使其产生了巨大的吸引力。五年时间里,这座城市吸引了185万人口流入,以这个速度,五年之后就将追上武汉,成为中部第一大城市。3 k- m' M+ I- h9 y6 {2 s5 \3 F5 K2 E
& s$ L" V5 L' Y 郑州近几年比较引人关注的,一个是吸引了富士康落户,光这个工厂招聘的工人就超过了30万,二是李博士发起的郑东新区建设,大手笔的一挥,就划了100平方公里的建成区,早年间曾经是著名的鬼城,不过现在的入住率已经有了很大的提高,发展前景还是不错的说。
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- K! Y7 E9 U; L, K" w/ s/ Z( Z6 n 另一个是厦门。在一片巨无霸城市中,厦门只能算是袖珍级的。不过近年来,福建经济发展的不错,得益于最高层的亲切关怀,引入了一大堆石油化工厂,湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。经济吃了伟哥,自然能够吸引大量人口流入,五年时间厦门人口增长了50%,速度也真可谓惊人。- [# T3 o+ p* C5 h7 W0 B0 O" ^' y
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与人口迅猛流入相伴的,就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示,厦门2011年房价只有1.3万元,2015年中已经去到了2.7万元的水平,足足翻了一倍。
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6 ~5 S/ e$ Q9 A 第三,其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞。, A& j+ i+ G, K) d
4 J: d, u2 ~0 V- ?" j" x 35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。: M4 c% x5 J9 Q1 `/ I1 y" F* t$ e
\& H4 U" |% b+ y0 | 事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心,那么可以想象,省会以下的三四线城镇,人口的停滞或者流失将不可避免。
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) h9 q* j; r" n 我们算一下,2009年中国人口133174万人,2014年人口136782万人,累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人,超过了中国的人口增长数。
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4 w! m3 b/ T, a+ A! M \2 y 换言之,在这五年间,三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。4 B7 Y- N" y$ G9 a% n" e
: y8 Q( d1 T( v7 ?* l) i 并且进一步观察二线城市中排名最后的,长春、哈尔滨都是属于东北,这完全符合我们的常识。
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$ O" b& Q5 }" Q/ j+ c 资源价格暴跌,东北经济塌陷,人口大规模流失,几乎已经是老生常谈了。
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嗯,怎么办呢?其实也没有什么好办法,只能是逃离吧,找一个更有生机活力的地方去安家。
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) B/ F$ y# u# L& \% Z0 Q 那么,是否是人口越多的大城市越适合安家呢?
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并不完全如此。
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& v b& G2 n4 c- I* T9 s 35个一二线城市中,流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨,流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。1 d1 ^, }5 \7 ?* }
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但是,如果我们换一个角度,从都市圈的角度而言,确实是人口越多的大“城市”,越适合生活。
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因为在这三大都市圈里,城市与城市之间紧密联系在一起,互相叠加,专业化分工协作,经济效率更高,工作机会也会相应的变得更多。( V3 c- K1 g0 y* _' ^' J
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一个城市总是存在缺陷的,但是一个都市圈,综合了以下所有这些功能,基本上就是无敌了。9 E- z' V: g3 E
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金融:北京的银行总部和新三板,上海的证交所,深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言,香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力,没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO,大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市,由此可见一斑。8 D; q+ I5 j' m: U
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科技:北京的中关村,上海的张江与杭州的阿里,深圳的南山,基本上聚集了中国的所有科技巨头。& e7 }' {1 |5 N+ b+ [ y2 T( s0 K
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交通:北京、上海、广州,是三大航空公司的总部,也是三大铁路枢纽。4 U+ W0 d/ V: L
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物流:天津、上海、宁波、深圳、香港、广州,都是全球排名前列的港口。
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% F5 G- x0 u9 Z( I: p7 B0 z1 G) } 媒体:北京的央视和互联网媒体,杭州、南京、上海的三大卫视,深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号,已经牢牢控制了我们的眼睛。
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( V3 n+ f5 O5 g- A 文化:北京的先锋话剧、音乐演出、电影,上海杭州横店的古装偶像剧,广州深圳的动漫,香港的电影和流行乐。
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教育:北京的清华北大,上海的复旦上交,杭州浙大南京南大,广州中大华工,香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密,无人机行业龙头大疆的创始人来自香港科大,就是一个例子。7 ^6 F i% g0 ?+ u/ n+ n, E
' N' W8 l$ N* g2 o5 O! c 政治:北京的中央政府,上海的总书记垫脚石,珠三角的五花八门特区地位。( R8 t1 n- ]( n" }
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专业服务:各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。1 s. W' }. h3 _; B, I
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