on Hoy Fong是新西兰的第三代华裔移民，现年67岁的他已经拥有了30余套投资房产。他最近购买的一套三室排屋，每周就能升值2万多纽币。# _7 F) T$ S( R, y2 B$ J5 P8 ~
/ G* x# H' H! W7 E% [' N$ v8 Y
Fong的祖父母来自于中国，曾经营商品菜园，当时进入新西兰的时候，还缴纳了人头税。但是现在，作为第三代移民，Fong已经拥有了30余套投资房，供给100余人租住，每周他可以拿到1.3-1.4万纽币的房租。 i5 s @6 O/ V3 v4 G* d6 P% {7 ^
# }4 j" F# G- S$ _6 S |' m 其实，租金只是Fong的少部分房产投资所得，在奥克兰火热的房市里，增值部分才是重中之重。今年3月，他在奥克兰Epsom的Gillies Ave购买了一套三室排屋，估计每个月增值了近10万纽币。* P: a' W" m( i) V3 D* y# Z! L* e' O- q
, `; m; m# k$ t6 b0 t% @4 B 这套两层布局排屋的买价是938,000纽币，Fong说，买价几乎低于政府估价10万纽币，“Barfoots和Ray White的中介说这套房屋可以卖到150万纽币，增值了大约40-50万纽币左右。”虽然此房屋的每周租金仅为800纽币，但是每周增值则高达2万多纽币。: z# G6 T7 D! ]# p$ t0 S6 ~ e
* ?) l3 I1 Z& E- l. q, h
Fong之前曾是政府社会福利部门的公务员。他说，是在一对老年投资夫妇的鼓舞下，才和妻子Yoland开始投身于房地产投资领域。他现在有点后悔，因为觉得还是开始得晚了点。
: G) P- C8 Z+ z5 Q5 o
" a/ d0 w* y% K# b5 o5 B7 a Fong始终清晰地记得，他的首套投资房买在了31 Inkerman St, Onehunga，当时是1969年11月11日。他回忆说，那套房屋的价格仅为10,500纽币，而他好不容易凑齐了10%的首付。, F2 K6 M0 D& l! i* S3 T
/ K1 b& r6 J- B* N2 f+ ]$ }
在1996年，Fong出售了手里的所有房产，开始了便利店(豆腐店)生意，后来又成功地进行了连锁经营。2003年，他又重新回到了房地产投资市场。1 T/ H5 @" J2 L# U }( @3 J% X
5 j! h% Y* r& I/ n9 p J 如今，Fong的30余套房产价值1800万纽币左右，而贷款仅有700万纽币左右。他也经营一家公司，专门教导人们如何投资房产，他已经带过400余名徒弟。
! V: X( X0 i( Q, X1 k e
: M4 Z" J0 @$ H; ? 据了解，Fong的400名徒弟已经共购买了1300余套房产，总市值约6.5亿纽币。他说，“未来2-3年内，我想成为新西兰首个10亿纽币的房产投资教练。”% {, |3 }) b, @# i/ j8 g3 R7 I: C
o) D% d9 m% Z7 z* s- O) d1 q |
