加拿大帝国商业银行副首席经济师泰尔(Benjamin Tal)认为，以美国房市与加国房市相比，是错误且不负责任的。
8 H9 b' c( O$ I- s
* s9 [0 F9 L- D. r目前虽有部分曾因美国房市崩盘，而获利数十亿的对冲基金(Hedge Found)投资人，以美国历史经验为范本，认为加国房市短期内将泡沫化，不过加拿大帝国商业银行(CIBC)的分析师指出，将目前加国房市与2006年时的美国房市相比，是错误且不负责任的。
5 I6 M; S& @, x- K2 h
' [ @3 }$ l9 i) O* q泰尔在25日所公布的最新报告中表示，加国房市整体来说十分复杂，每个地区的地理、人口结构、及可供出租的房屋数量等各个因素都有所不同，若仅依照整体平均数据来看，根本无法看出各地不同的趋势。* P9 h; |& i9 Z, t+ j/ c% f/ b
+ Y- ~5 \; F& _& g, a
泰尔在报告中进一步将多伦多、卡尔加里与温哥华的房市数据抽离，以加国其他整体数据分析，表示目前其他地区的平均值仅比去年同期高出2%，且似乎并未受到上述三个主要城市房价波动之大幅影响。& j! H1 m. \4 v; n: M2 J
. X! K& f1 h. S, v( a" i! _
不过泰尔也在报告中指出，在多伦多与大温地区，目前不断有公寓建案在大兴土木，未来可能出现总量过高导致价格修正的状况，不过后续效应与银行利率有关，往后若出现利率调涨，是否会造成影响仍有待观察。
8 s8 v5 O1 M6 h% B( \
6 g g$ S, ]; z, g( Y泰尔进一步提到，他认为房市确实会出现修正状况，但因影响市场的面相众多，此一修正应不会同时出现在各地，影响大小也会因市场种类不同而异4 }2 P0 t' A. G2 v( r7 W9 R" H
$ k+ Q& @- A6 }
|
