来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。
) Q* c- U& C# f' c多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。( d5 t, j- q9 L. L& z' F* ?
! ~( m% M+ M# X5 \; Q5 A因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。
: O" T$ x. C! `4 x. p9 {, B6 L- V' |5 J$ ^$ I5 E( q
就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。" g3 C7 d- W+ E
; c- d( \! A0 Y0 W
为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。" P, _# K! ?7 C+ K9 q$ h. N
6 X) M% e& H" `3 h此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。$ Q3 X, Z2 W+ J- B
- `- E6 g/ @: ~+ ~8 a2 w2 v与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。
6 t& v w3 m% J! g. ?, Z, }# T7 C3 H: c- `/ E, V( Z5 D
「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。
. t) v$ |7 H+ {3 p; \9 z3 G! z% L9 g, ]5 j6 m! \+ b
他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
# c+ \3 }8 q; L* h4 ]0 G, |* J: c+ d7 i) T Z3 b6 K" R
此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。1 f6 X) \8 Y5 x8 }7 u/ W
9 c( `/ G1 K6 e! l7 E3 W4 H
另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
, `9 n+ H# m) t- `6 c# ]3 x4 o6 {
Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。 e( Y9 W, U8 p3 s7 p5 v6 c
% @4 ?. I0 ?6 C
|
