加拿大加元跌=房价大跌 中国人/美国人争购加国度假屋

来源: 明报  前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。
$ ]- N) n5 ]6 Y6 B" a  j多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。
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# `, M8 h7 M6 }& |7 s7 E% E因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。

+ h, [0 |. D* J# C就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。

为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。

此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。

; i. p& x5 h, m* |) V4 g与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。
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「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。
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7 H& F. J- u5 u" _0 j他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。
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此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。

; i2 s3 i' L2 I. k2 Y7 t7 w) Z* b另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。
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Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
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