来源: 明报 前数年美国遭受本土的金融海啸冲击时，加拿大人南下购买物业。如今，美元贵过加币，轮到美国人来购买加拿大度假村等物业了。而近年钱包加速鼓起来的中国人，来加购买包括度假村在内各种物业也多了。
# f6 H2 c0 ?* w4 c( j* G多伦多「皇家地产」经纪李洪凯表示，近年来，由於中国房地产价格增速比较大，相形之下，加拿大的物业反而显得便宜。' f" w: A& E A
1 n- W0 z* g, w% W" }因此，中国机构和个人来南安省购买度假村、农场和酒庄的，也在增加。7 u* ?8 p5 Z. z" O0 n8 a
/ c6 S9 l) R0 c/ N) |8 I就他的接触，购买这方面物业的个案，至少占到一成。
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5 x) a/ D! Q' ^, O为什麽要购买此类物业呢。李洪凯称，就国内的基金或民营公司来说，买度假屋後，可以经营会所、俱乐部。
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, ?7 y& `8 q9 e p; q, V$ j此外，国内一些基金财势雄厚，也需要多元投资，来保值和增值。
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与此同时，安省旅游胜地的Muskoka的经纪发现，来自美国的客户增加了。ReMax在当地的经纪渣维斯(John Javis)表示，他们公司的所有人都发现，更多来自美国的询问。
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/ z7 i" U5 W, x' D" y* U* }! @「美国人来购度假屋的人，肯定比过去3、4年中增加了」。; v/ W8 I6 R# o# C8 J# D# G
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他说，一些美国客户觉得，到加拿大购买度假屋是捡到了便宜。现在，1加元等於将近80仙美元，因此他们仅货币兑换上就先得到了20%的优惠。. e4 ~ b+ E) {! ~, m: T
: q5 G3 b8 l) G w- i此外，美国人认为加国的湖泊比美国的更乾净、更纯。而且他们觉得加国的经济稳定和健康。
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9 w& d: i7 \$ M& L% g4 @0 ~- R另方面，在2007年到2011年期间赶去美国加州、凤凰城和夏威夷购买度假屋的加拿大人，现时因美国物业价格回升和美元的升了值，使得他们赚了钱，现在他们也使用他们的盈利，回来加国购买度假物业。$ F! ]0 Z, E' ?; w& D0 k# v m
$ I% K1 r9 l& t6 N: ?Christie's国际物业加拿大分公司的行政总裁卡珀切斯(Chris Kapches)称，自从去年春天以来，Muskoka的物业价格开始猛增，售出的200万元以上的物业数量创下纪录。
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