根据加拿大房贷专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)公布的报告，从2013年到现在，首次买房子的人士占所有购房者的45%，其中男性占51%。
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年龄组别方面，18岁至34岁占41%，35岁至54岁为37%，55岁以上为22%，说明了不少年轻人一早为将来的「窝」作打算。+ A$ h4 W5 H( P" E7 e" y6 h
# N' O6 R1 n& _( K- d( N$ {/ y6 x在收入方面，以年收入6万元至9万9999万元的人士或家庭为主，占31%;收入在5万9999元以下，10万至14万9999元者，均各占22%;15万至19万9999元为8%;20万元以上者仅4%。这说明了，低收入者没钱买房，而收入高者早已买了房子。
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第一次购房者的预算，为25万1000元至33万3000元，其中75%需要申请贷款。% K0 N0 ~3 J( M+ b# D5 N5 X
" m# b. T4 c1 @+ s; h' n; C而他们最关心的次序是：价钱及预算、找不到自己喜欢的房子，最後是地点。4 H0 C- s$ W0 [( B. P. j$ `" {5 r
. Z, _% {" g' t% f8 [8 X他们平均买房的价钱为31万8000元，平均首付为6万7000元。" k9 h+ T. q3 p1 T, |; Z
e, Z+ R2 ~2 [+ I! a0 L9 `+ d至於头期款来源，18%由家人资助或馈赠，10%要动用RRSP、5%要用TFSA。
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房贷类别，72%选择固定利率、21%选择浮动，只有7%选择固定与浮动合并。# i4 ]1 b$ r8 a+ _! I2 V
: X9 |: \0 z+ r! h+ p# \$ V最低首付额度若增 27%首购屋族难负荷
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8 M- P/ f7 F0 M4 v! v最新一份报告显示，过去两年加拿大首次买房者支付的首付款总额达188亿元，其中20%来自父母资助;随著房价攀升，即使利率持续低水平，一旦将首付款最低比率从房价的5%上调到10%，至少有27%首次买房者难承担买房压力。- v, ^0 z' B, z$ k7 @5 ~: j
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据加拿大房贷专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)公布调查报告指出，过去两年多，加拿大每年的房屋交易量为62万户，其中45%出售给首次买房者。虽然个人存款依然是买房首付的主要来源，约占五成，通过向家人、信贷机构借款的首付款占总额的13%，另有18%的首次买房者表示接受过父母的资助，还有10%通过RRSP的买房计画(Home Buyers’Plan)帮忙支付首付。6 G, l: _" p0 O: p! C
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报告指出，除了现在房价和利率的两极化走向，加拿大人对支应首付的比率相对较高，对首次买房者而言，平均首付额为6万7000元，占房屋总价的21%。这一现象虽受益於现在的低房贷利率走低，但屋主持有的房屋资产净值(home equity)也被额外的债务消磨殆尽。
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1 T6 P, O# y9 u: p9 h0 |' D数据显示，因借款付首付，加人买房所支付的房屋总价中，平均有78%来自房贷和房屋净值信用贷款(Home Equity Line of Credit)，在首购族中这一比例甚至高达85%。/ W* `8 K% w5 B, k8 ]9 x U1 l
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正因如此，约有四分之一首次买房者表示，如果联邦政府将最低首付额度从5%提升到10%，他们将无力承担买房费用。- U9 V0 d5 N$ i. h/ b* Z
: P! P) w, c0 C2 d协会首席经济师唐宁(Will Dunning)指出，如果将最低首付比率提升到10%，将导致房屋交易的明显减少，对地方经济会造成严重影响
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