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[房屋] 分析家们再度警告加拿大人要为利率上升作好准备

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紫衿 发表于 2015-1-6 10:28:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
分析家们再度警告加拿大人要为利率上升作好准备。

加拿大广播公司报道说,预计2015年美联储将首先提升利率,加拿大央行则将随之仿效。

美联储自2008年12月以来就一直把其基准利率维持在接近于0的水平(0-0.25%),已经维持了6年之久。

加拿大央行-加拿大银行则是自2010年9月以来一直维持1%的基准利率,已经4年多不变。

升息时间

大多数分析家预测,美联储将在今年春季把基准利率提高0.25个百分点。

如果经济不出现意外状况,美联储将在今年一年内稳步升息,预计到今年年底,美联储会把基准利率提至1.25% -1.50%之间,仍属相当温和。

加拿大几乎肯定紧步其后,跟着美联储提升基准利率,但这中间会有一个时间差,何时提升将取决于加拿大的经济状况。

TD银行的经济学家莱斯莉·普雷斯顿(Leslie Preston)认为,加拿大在今年第3季度之前不会看到升息。

她告诉加拿大广播公司,预计加拿大银行会在2015年10月份提升利率0.25%, 第4季度再提升 0.25%,到2015年年底,基准利率将从现在的1%升到1.5%。

油价暴跌的新变数

不过,央行到底会在什么时候升息,谁也说不准。

莱斯莉·普雷斯顿同意,对于加拿大银行行长斯蒂芬·波罗兹(Stephen Poloz)来说,提升利率面临诸多挑战,必须权衡升息对经济的潜在影响。

她说,目前加拿大许多人仍然处于失业或半失业状态,而油价下跌更带来了新的变数。加拿大是石油净出口国,油价暴跌将影响到加拿大的经济增速。

加拿大皇家银行RBC的首席经济学家克雷格·赖特(Craig Wright)也同意,这些因素有可能使加拿大银行放缓升息的决定。

给消费者带来压力

加拿大皇后大学商学院(Queen’s School of Business)副教授林内特·普洱达(Lynnette Purda)表示,不管是什么时候升息,只要一升,就会给加拿大负债累累的消费者们带来震荡。

随着基准利率的上升,抵押贷款、汽车贷款、个人信贷的利率等都会上升,对于买房贷款采用浮动利率贷款的人来说,还款额将随之增加。从而导致加拿大房价面临下跌压力。

普洱达预计,如果利率上升,加拿大人会推迟购买大件物品的计划,包括汽车、电器和家具。

利率升高的好处

当然,任何事都是有利有弊。

加拿大皇家银行的克雷格·赖特表示,利率上升也有好处,低利率持续太久会带来泡沫,房地产市场过热就是一个例子,利率的升高将有助于纠正房地产市场,最终出现加拿大央行预测已久的“软着陆”。



与此同时,利息高了,人们储蓄就会更有动力,如果能看到自己账户里的钱明显在涨,更多的人会从借债转向存款。

更重要的是,加拿大的许多退休养老基金会获得更高回报,超低利率持续了这么多年,加拿大的退休养老基金几乎没有增长,在回报率升高的情况下,退休群体的钱包也许会鼓起来一些

---RCI

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老周 发表于 2015-1-16 03:18:24 | 显示全部楼层
好帖,鉴定完毕!
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zzqj 发表于 2015-3-11 15:23:23 | 显示全部楼层
看看,学习学习
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osumprf 发表于 2015-3-26 14:10:52 | 显示全部楼层
顶你一下,好贴要顶!
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