有钱的更有钱,没钱的更没钱
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ANZ首席执行官Shayne Elliott表示,由于保守的贷款法规将普通澳人拒之门外,使他们难以进入房地产市场,住房贷款已成为“富人的专利”。
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3 J- }) M0 k. G& Q: T# D% a据澳洲新闻集团报道,Elliott语出惊人,并表示现在是30年来首次置业者面临的最困难环境。他说道:“如果你想贷款,你必须有钱,这会产生巨大的社会和政治后果。”( B! o0 u' Y0 m/ Z! a* H
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“这是我们想要的社会吗,人们无法获得住房贷款或创业贷款?”Elliott指出,严格的贷款监管,包括根据利率上升3%来评估贷款申请者,有可能将贷款限制在富裕借款人身上。
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9 z/ ]. ?) V! ~+ C+ S“有非常有力的证据支持我们提出的观点,很多人因为无法获得房贷、经营企业或获得信用卡而错失机会,并不是因为他们是坏人,而是因为法规不允许银行向这些人提供支持。”2 ]: D8 k$ ?! ^" A0 c: ?2 ]1 ?
5 ^- Z" O# G6 e) e“这对人们渴望成为社区一员和想要投资的愿望有影响。”在此言论发表之后,ANZ公布了2023年超过70亿澳元的利润,现金利润在2023年同比增长了14%,达到了74亿澳元。$ {1 |& D7 a$ o/ `* a+ v
# ^0 |& X0 w' d, \8 K6 R$ I3 B9 i尽管成绩喜人,Elliott表示,“外部环境”可能仍将充满挑战。“更高的利率预计将继续影响经济活动。”Elliott预计,强劲的家庭储蓄、住房市场、移民和低失业率将支持经济。 |7 E8 @; P* Q0 s1 {6 f1 }
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澳洲储备银行行长Michele Bullock表示:“澳洲的通胀已经过了顶峰,但仍然过高,并且比几个月前预期的更为持久。最新的消费者物价指数显示,尽管商品价格通胀进一步缓和,但许多服务的价格仍在迅速上涨。”
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" q7 }! x( U8 `( t8 G8 ]Finder发现,负担得起澳洲普通房屋所需的最低家庭收入为18.2万澳元,而单元房家庭则需要约13万澳元。
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