有钱的更有钱,没钱的更没钱) M9 r t0 ?$ _% \& z
4 v; W+ c" _( c7 \8 p8 F* uANZ首席执行官Shayne Elliott表示,由于保守的贷款法规将普通澳人拒之门外,使他们难以进入房地产市场,住房贷款已成为“富人的专利”。0 O4 B1 s/ Z$ p( C8 s$ O# W
6 x2 a" H5 Z# x8 h' W% [
据澳洲新闻集团报道,Elliott语出惊人,并表示现在是30年来首次置业者面临的最困难环境。他说道:“如果你想贷款,你必须有钱,这会产生巨大的社会和政治后果。”/ R$ `4 X, j! [' ?4 o( |: Z
4 H) L7 \+ J' G“这是我们想要的社会吗,人们无法获得住房贷款或创业贷款?”Elliott指出,严格的贷款监管,包括根据利率上升3%来评估贷款申请者,有可能将贷款限制在富裕借款人身上。, A8 E+ J0 G% ?3 y9 e" n
& `- s+ W, ]: y: h: x9 c7 b
“有非常有力的证据支持我们提出的观点,很多人因为无法获得房贷、经营企业或获得信用卡而错失机会,并不是因为他们是坏人,而是因为法规不允许银行向这些人提供支持。”
3 T! u& e/ C2 s3 z6 T# E% L- u# h# u$ j0 Z% f
“这对人们渴望成为社区一员和想要投资的愿望有影响。”在此言论发表之后,ANZ公布了2023年超过70亿澳元的利润,现金利润在2023年同比增长了14%,达到了74亿澳元。
' v; c4 J5 O* h0 d0 m$ L! c8 ` a- q
! W! T5 o& @) v7 D( a尽管成绩喜人,Elliott表示,“外部环境”可能仍将充满挑战。“更高的利率预计将继续影响经济活动。”Elliott预计,强劲的家庭储蓄、住房市场、移民和低失业率将支持经济。
x' N5 J2 E+ P Z3 a5 d9 A* f1 V, q+ z! W% j3 Z$ K
澳洲储备银行行长Michele Bullock表示:“澳洲的通胀已经过了顶峰,但仍然过高,并且比几个月前预期的更为持久。最新的消费者物价指数显示,尽管商品价格通胀进一步缓和,但许多服务的价格仍在迅速上涨。”
5 k V; H, c% F0 U* W ~
+ `" e# i, N3 P2 ]Finder发现,负担得起澳洲普通房屋所需的最低家庭收入为18.2万澳元,而单元房家庭则需要约13万澳元。
7 G* c: o$ _' U. |5 }5 {# s. z9 w) n8 m/ f8 C1 B
|