不管迈不买房都是韭菜，想怎么割就怎么割，想割多少次就割多少次
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' H6 s$ E. }) F+ D" Z3 p' s数据就显示，中国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96％。值得注意的是，住房拥有率为96％的同时，超过30％的家庭拥有2套住房，超过10％的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。1 r- x9 o9 e }6 t
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也就是说，从整体上来看，中国虽然不缺住房，但却存在严重的结构性失衡。5 Q4 q: F. [. r; E1 e2 f1 m
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之所以出现这样的局面，跟炒房客有一定的关系，一方面，他们把房屋当作商品投资，间接推动房价的上涨；另一方面，房子持有成本低，炒房客囤积房子等高价再卖，这一期间房子是空置的，但是并没有税费成本。
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中国房屋空置率亮红灯5 K; B( k' C3 w) m* {
$ o5 W) \$ }2 M: z' g( a$ {2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。, H0 b4 r Z0 p: d$ e
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2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。
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% K0 R9 K6 E1 u- u2 x% d从国际标准来看，空置率在5-10％是合理区间，10％-20％是危险区间，超过20％视为严重挤压。显而易见，我国现在房屋空置率问题已经很严重。
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而在空置率巨高的背后，不仅资源被浪费，信贷资源也被挤占。根据西南财大公布的数据显示，到2018年底，全国空置房挤占的信贷资源高达10万亿。. l. r7 u- |1 H3 h
9 J. y( v4 d/ u房屋空置税呼之欲出？' t f; J( P# @: S! l- u$ z: A
7 y* v2 u7 ?2 y针对这一现象，征收空置税的呼声也越来越高。8 q. `7 p) S9 ^) f) y
: C/ _) r* e: K/ p1 C其实，关于空置税的提议很早就有了，但是一直很难出台相关的文件。原因在于，如何界定空置房屋、空置税的税基、如何防止弃房断供等一系列相关问题还没有解决。5 M5 P+ |1 F7 e, [1 D: K7 M# k
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不过从目前已经实行空置税的国家来看，确实能够有效打击炒房行为。
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