真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了" v! J( ?+ G( d; Z0 K. W
( m8 n7 W4 H( f3 Z8 k加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。# D0 b$ l7 n2 M Y5 O5 v
i, C( ~1 d: e0 w
CMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」4 D' h L8 e0 t; G- W9 P$ H- q
4 Z0 ?1 K$ n& E5 t4 K% T( `$ e勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。# a K8 j5 O- Y2 n. d; T+ I
9 N% Z+ c5 e1 U- T1 \
在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。
# I& u2 P3 b. {" R( D; b# x2 X" o3 e( e6 X
CMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。
3 \6 D3 M9 O; T1 M' R
' e; K) K0 L$ n' X" G f5 jCMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。
2 @; n- l- R- O# l% C7 C6 O7 v' i" Q# Y/ y
CMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。6 I v Y" [( u) H
( }5 s2 Q2 q3 q: Y! }+ |
许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷
" t: {3 c- }, U1 w5 u5 Q- M; U
9 [$ {6 E, P) q, \% I4 A许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。
$ R- m0 t# ?8 ?' d7 h6 r& C s4 ~1 E! W* k0 K; O' l. [4 u0 o
勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测' H% K; ~/ I2 S, c
; R6 M% L8 A" \! j |
