真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了" Z1 f3 G- @' S( f% J
0 E8 q4 K! d! h- P9 g加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。
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CMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」* L( m) I2 A6 T3 G+ g% }
! a8 R* v( u3 {! }7 D- B' T勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。+ h; I5 y5 c! O3 ^$ F' a, r
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在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。+ _5 u( L# C) P" Q! u+ j+ e |5 u
$ h c% g1 k: i/ L9 @3 D: \9 {CMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。
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CMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。+ ]9 o& P6 o! O8 H5 D9 c: P
: |7 ]: F o! C7 N f6 Z( H6 J2 ECMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。4 v- y$ f* j9 D/ q4 K
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许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷
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1 R: }0 H# T' c# i9 ^/ a& D2 U许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。# [- M% ?+ M; p, F4 M6 w$ K! ]" [
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勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测3 {6 ?2 [) |( l0 E8 S% N
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