真要房价暴跌50%，那破产的就是加拿大这个国家了
3 I* m) P, _+ Q
0 F m3 z/ t$ d加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，该公司最新的风险评估报告显示，如果政府不提供纾困措施，而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏，则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹，但又快速再跌入另一个衰退，然后再反弹。
/ }9 B; M/ D3 H: F/ N* C4 w$ k8 [# |/ u" }# \; W
CMHC首席风险官勒布朗（Nadine LeBlanc）表示：「此一情况非常严重且本质上令人难以置信，但了解确是非常重要之事。」
K0 x$ n0 n0 L: I" t/ @" s/ o5 x# G
勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测，但该公司需要进行这种测试，以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。
; |8 s. ~2 A- {0 {1 Y0 |. Y
' c8 J" @: z4 `9 p& @在CMHC今年检视的所有可能情况中，没有政府支援的W型复苏最为难以置信，但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测，如果政府不提供援助，CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。0 `: V' n; w& d6 ~& q7 t8 X
' s: h! L1 @: E( m; L& B; e/ R
CMHC发现，有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理，房价也只会下跌约32%，失业率约24%。5 O# F# j7 O# w( N) P
' k) a/ ?, z, i, M
CMHC的压力测试显示，如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击，那么房价会下跌37%，失业率将为24%。在此一情况下，累计保险索赔损失将达到84亿元，约为无政府协助W型复苏损失的一半。
9 M4 ]9 q" s! a8 w1 @: J" n3 w/ x g' h4 T) }3 E
CMHC也探讨了U型复苏，也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下，CMHC发现房价约会下跌34%，失业率最高可达15%，且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示，此一结果最为合理，且会带来最温和的影响。5 p: t) h6 g3 B: T/ n v* V: ?
# ~7 s: a* A' B) k1 P8 B, N许多经济学家：最可能K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷: g* u/ ]* v, ~
8 m+ V3 H5 S* F许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏，即富人愈富，穷人愈穷。& B6 d/ i- O! x5 W
6 M4 `, O) `# S1 t$ J! E' h
勒布朗表示，CMHC一开始并未测试K字型复苏，但现在该公司已开始对该情况的预测
- e4 ~8 t# `& p1 e
; A b/ p2 `- H1 G1 z |
