资料显示，自2006年以来，A股市场首次出现上市公司持有投资性房地产， 彼时，500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。此后的十多年，A股公司持有投资性房地产持续扩张。
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$ N- Q& p L# s! e* r8 k5 q! |根据价值线研究院数据统计，截至今年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，合计持有市值1.26万亿元，: w& v8 l) }! |. y! M
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价值线研究员发现，2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额超过百亿元，美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席；万科持有560.55亿元位居第三位。
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# @ d$ F/ ^( qA股上市公司投资房产排行Top50& a; g5 g( C K
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" I1 W: d' m( |5 A. g统计显示，金融房地产等行业为持有投资性房地产大户，制造业虽然在体量上较小，但参与炒房的上市公司数量却惊人。
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1 K/ J- M: {2 Q2 m/ G! {8 U0 j如果把统计结果中房地产和金融行业剔除，持有投资性房地产的上市公司超过100家的行业分别是机械设备（140家）、生物医药（139家）、化工（114家）、计算机（105家）。
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28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10 ( v7 G" Q% o& |( n
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为啥机械设备、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房？$ N( T7 f0 S4 y0 h
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, Q! ]& A( k" U更细思极恐的是，做药都这么热衷于炒房，怎么会全力以赴的去研发新药呢?, L6 c5 K& _9 w& D9 |
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价值线整理出机械设备、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下：* S1 W* o6 d- ^
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机械设备行业上市公司投资性房地产TOP10! F/ b! r1 Z2 d& d
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6 | m' v: W5 [0 b- f生物医药行业上市公司投资性房地产TOP10
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化工行业上市公司投资性房地产TOP10' _! q/ m* C" o! _5 Y; u- w- ~
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计算机行业上市公司投资性房地产TOP10 % k# t7 h! A; g8 H# w" X2 _- X; Q
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政府土地出让金连续3年增长4 [# ~, Y7 G3 G1 B4 j( E. \, ]
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数据显示，2018年全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%，总额再度创下历史新高。
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* s, z9 U9 C& K) `5 U& J* C自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
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不难发现，2018年为土地出让金收入为8年来最高，从2015年起，土地出让收入连续3年增长。1 J$ C4 l, M, N: l! E0 e( z
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2018年全国城市土地收入排行榜TOP305 u5 g4 {2 d& g8 V7 n
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2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。这表明了地方政府对卖地收入的依赖度较大。; j, Y: B( n, D/ j4 s
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, S" e/ W: p' f- N脱实向虚何时扭转？3 Y- d9 e1 q3 P
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相关人士表示，以公司为主体买房和个人为主体买房有很大的差别。以公司名义购买房屋，除了在部分热点地区购买住宅有所限制外，在非热点地区购买住宅及商业地产则没有限制。公司购买房产的行为，已成为房地产市场调控下的漏洞。
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# x7 u- ]& i0 Y s/ ?: w公司“炒房”的根本动力是利益。2008年以来各城市的房价上涨大家都知道，无需多言。反观上市公司盈利状况，一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐观。' f& y9 S/ p' H7 T( J
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任正非最近提到，美国的科技深度和广度领先我们很多，我们唯有踏踏实实在数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去改变，才可能在这个世界上能站起来。理工科学基础教育力度还是要加大，理工科学是发展的基础。
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7 B$ ^' g1 ~0 c0 k+ y) B4 Z但要想改变A股众多科技公司醉心于炒房的现实，并不容易。% q# ?: g$ _5 Y8 X
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