日本85%的年轻人结婚都是租房子过日子

在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子，还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的，跟咱们真的是大相径庭。
" B" U' L+ b; Z/ }

日本的父母基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。
* P9 t0 S  H( x2 g
说句题外话，日本公婆都不会帮忙照顾孙子孙女的，所以很多日本女性都是辞职生孩子，做专职的家庭主妇。


3 G# \9 b* z5 e$ n' i

0 B: ?9 c- \$ u) d2 m那日本父母为什么不给子女买房子呢？
; [0 I9 F2 z9 \- E
$ @3 g, @- p1 w7 K. ~- |7 r: u# v0 {) M其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。
  c0 F' S7 F8 U& C: [; M- c
6 f0 x8 e* N# W4 g# u
这个税金还不少呢，基础扣除为60万日元，房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%！给子女买房的话，这么大一笔银子就没了，可能比抢钱都来得快。
) R9 ?6 D/ n  h
如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。
, M5 h- A( s" r& x& {$ C
子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...
& J: L( t1 ?0 U" l& o5 Y
' l% ^( z6 W% H' ^1 w0 b! r- W' Z这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子了。
! K/ m6 D3 }  `: [

其次日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住，有多少收入就租多好的房子。想买房子也都需要年轻人自力更生。

但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本租房不怎么出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。


# \7 s' f; R; Z* X, u2 ?

. N; u& B9 K; g+ |租房中出现任何问题也都可以联系房东来解决，自己省心省麻烦。

还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。


而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。
) z) {( y- R# V: e8 i

1 f9 E. U3 U5 W# s另外日本房子和汽车一样，从购买之后就是在贬值的。
- A4 {+ a( n. A
2 _+ T5 K, {  r不知道大家有没有看过日剧《卖房子的女人》，是北川景子演的。其中有一集，一位有钱人想要卖掉以前的豪宅，当时3亿日元购入，结果却要以1.5亿日元转卖。
6 m! P' Q& Z2 A( S& F) C

看剧的中国观众都觉得不可思议！转手卖房居然还跌了一半的价格？！这要是在咱们国家，房子价格估计能翻好几倍了。
8 s* g" I) J" i; H
' ~$ d3 C1 w6 M所以，国情经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。
' z( t1 a' `! [- e$ @) k
中国人喜欢买房，日本人喜欢租房，都是各有各的道理。但能住的安心舒心，才是最重要
" G& ^( m( D$ c2 U5 Z

百尺竿头更进一步...