24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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+ e4 U+ s! `+ o9 U; X9 G 1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州
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; w2 E0 j* h J. V2 m1 h+ w 房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%
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6 w z0 c O5 I* X4 [1 r0 s7 A* m 2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州
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房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%% B1 n: d( v% |1 p1 [
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. @, v; f1 r' r 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州5 y% Y D+ p& K( t/ C$ Y
1 }: w8 F( E7 y9 H) d: } 房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%
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Q( L8 W3 y7 h% y) r% ?7 O2 a 4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州( Y* Z- `- a1 J. s
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房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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3 I4 Z4 R* ?- O/ K0 L 5. 大学城(College Station),德克萨斯州- Z& v, c7 a: j- \1 Z
& g* j7 k; V) k" ]0 l( d 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%/ J U+ r2 v% N7 O3 K7 A' v
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, n' B; E* O, `2 S; X7 s+ a 6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州
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# G- f- Q: }1 x7 w' C! N 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州' P s8 r+ I. m" k2 ]
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%
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8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州: h. N& C9 U' n- }5 `) J
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房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州: b5 P U( E* ^/ G4 ?1 Y7 f
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4% G( R# Z( `% P; T; Q$ c
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% ?$ ^. q$ m2 d- ]5 r 10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州
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房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%
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