24/7 Wall Street网站11月11日报导,如果你在西雅图买房子,房价年增长率将达到6%到10%。但Realtor.com的专家介绍,两位数房价增幅在较为便宜的房地产市场上比较普遍,而不是那些房价已经是天价的城市。比如在前制造业中心特别是中西部地区,那里的房价增幅已经赶上美国沿海城市,但仍然属于可负担的住房市场。
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Realtor.com分析了2014年9月至2017年9月期间,美国300大城市住房的平均上市价格和涨幅。根据Realtor.com的分析,24/7 Wall Street网站列出房价中位数在一、三、五年内升值百分比最高的10个的美国城市,及这10个城市的房价中位数。
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1. 奥马哈(Omaha),内布拉斯加州3 n/ A W' s+ Q1 x+ h
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房价中位数:259,400美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%7 A6 ]8 O1 C* M
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2. 圣玛丽亚(Santa Maria),加州/ {4 U: {6 |3 U, w* ]! @; S
6 B( f( n: O1 K2 Y; \# z$ ^* M 房价中位数:136.3万美元一年增幅率:20.7%三年增值率:62.1%五年增长率:73.5%; X" \# g7 s' {/ R2 y% e! }. @5 x& a6 ^
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( ]/ U& e+ c) h 3. 夏洛特市(Charlotte),北卡罗来纳州
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房价中位数:327,600美元一年增幅率:10.7%三年增值率:59.4%五年增长率:82.9%2 G; t3 e; T9 z p0 x- v8 O P' F, N
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4. 大急流城(Grand Rapids),密歇根州
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房价中位数:249,900美元一年增幅率:8.7%三年增值率:56.4%五年增长率:72.5%
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5. 大学城(College Station),德克萨斯州! M3 ?- h( F1 h$ x1 U( _$ \# T
0 e9 `- k9 E- U& w1 r 房价中位数:314,900美元一年增幅率:2.4%三年增值率:55.5%五年增长率:85.3%- e$ c! ^( ~! I3 T4 d* l
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6. 列克星敦(Lexington),肯塔基州- L5 }/ _, V, K3 S" k
' q& T: n4 ?, {4 R+ d( R 房价中位数:269,900美元一年增幅率:14.9%三年增值率:53.1%五年增长率:61.7%
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7. 新奥尔良(New Orleans),路易斯安那州. m* L0 O. y0 ?, L( j+ s% R
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房价中位数:274,500美元一年增幅率:9.8%三年增值率:52.5%五年增长率:62.4%' h4 Q5 W G7 L+ j) V' ]# o( |
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- L. M+ y6 I% I& p2 g$ @/ u 8. 韦恩堡(Fort Wayne),印第安纳州
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" |. s4 x6 @" m3 I5 S 房价中位数:176,100美元一年增幅率:22.5%三年增值率:52.5%五年增长率:67.9%
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9. 哥伦布(Columbus),俄亥俄州
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房价中位数:241,300美元一年增幅率:27.1%三年增值率:51.3%五年增长率:66.4%1 O. O$ P6 w3 Y1 L. V+ s
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10. 纳什维尔(Nashville),田纳西州; e/ n/ _; r: R, _! |
; g+ N6 i) d- L, x8 g# p 房价中位数:359,900美元一年增幅率:10.8%三年增值率:49.1%五年增长率:89.4%5 A6 i7 P7 i. J/ K( S8 u( u
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