地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。$ c# |& b3 Q/ i" ~+ ]. y
; `3 k$ }* W- w- O. _- f% ~部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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; b- ~( [* |9 z+ O9 h0 y- U国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：# [, R. ~" J( m" B- Y3 [$ a/ z( [
/ l; P% T6 B; e! m8 T9 E9 j1、得克萨斯州休斯敦, Z) u) b% t4 O$ G% Y9 k0 v; v
) [1 T( R8 w$ `5 q9 h就业增长：3.6%
- d0 U R9 F$ u' I4 y空置率：3.0%7 q4 n% k! g0 p
建筑许可证：每千户15.4个$ v# X- K4 w5 k3 K1 e# h2 S, e
. D5 v ]; y3 y* w休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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2、加州旧金山
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就业增长：3.4%
2 ]; Z, T1 S2 N空置率：1.7%0 g2 M d* t; k8 T0 ^
建筑许可证：每千户4.6个( o" e# [- W2 X* X
7 d, f$ t% V+ |2 K- T: m1 S$ I旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）: l) l5 G& |* a6 F% p8 [
+ M# `( ~" e/ |0 Y; b1 Y8 _$ C% y就业增长：2.8%
2 G" S7 q' I& P3 l) A* I* z空置率：1.2%( l) `, U% x0 [3 r7 ` t( Q
建筑许可证：每千户6.7个
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+ U/ h; q' ~- v' v( I R8 v贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
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( }: Y; G9 S/ K" M就业增长：2.7%
) |; I2 y8 p; O! T2 z空置率：2.8%
/ |8 X6 K/ C1 V! Y, i9 e建筑许可证：每千户8.5个6 A1 E% n5 \/ X X8 Z" a
9 u) E, y2 K, t5 T0 Y0 r圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。5 @# t, R V- Y& X# A. ]/ F J
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5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5%& ^$ O8 n- v! ` _
空置率：1.2%& `# y4 \# l/ J! T2 u' l g5 _
建筑许可证：每千户21.5个
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奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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