地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。( w0 b4 o* ]+ i4 c
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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1、得克萨斯州休斯敦( V3 X' O; ^( F
: q9 @2 c1 V5 {" M就业增长：3.6%2 `3 T; ^; e0 A- p2 y
空置率：3.0%
; _) D5 r' k B$ d: e% N建筑许可证：每千户15.4个
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# ]7 G. K$ j3 g) a休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。! u2 M: P) u4 W7 _& |1 M
! @3 r1 M4 ], I; }: j: N2、加州旧金山
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就业增长：3.4%8 s- \% G; M. H$ X$ B* q7 W3 I* k
空置率：1.7%
: h5 @- p6 C' k" C建筑许可证：每千户4.6个
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3 G7 [( Z' J! H旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。8 R" {; a g) W
1 H; {3 B! k" d3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）3 v; k" O2 N% Z7 ]2 e& a, R
N$ y4 X+ h/ Q3 m就业增长：2.8%
/ Q. @- Y+ B# } X% C空置率：1.2%# w4 r1 O' r% }, }7 ^" V, K
建筑许可证：每千户6.7个
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) I& Y9 _7 _) K/ A& Q( U: D贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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* U! q1 y \' r! e6 q$ y, I4、得克萨斯州圣安东尼奥
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就业增长：2.7%1 \" L9 t) h4 a) F8 t
空置率：2.8%
4 |' P. W" S8 Y1 I/ I' }建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。! o$ B2 |3 y3 t# Z& D8 x( }. x
5 r( X6 f4 l; R5 O& a" b! O5、得克萨斯州奥斯汀
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0 m7 S$ Z6 A9 K; o z就业增长：3.5%! E7 o: Z$ V+ A9 h# j' G
空置率：1.2% C/ ]9 I# J1 H! }, M, R' u
建筑许可证：每千户21.5个
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* ] s5 k F) J. Q0 r奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一! |; K. S/ _) ~' s# _6 F
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