地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。% I b W5 c& s3 ~
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部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：) ?8 B6 p! I8 S
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1、得克萨斯州休斯敦1 t! @! S. ?) l5 `5 v
% F6 w9 J; _" ] B* h就业增长：3.6%
! ~% Q3 i$ j& V$ {空置率：3.0%2 k5 e$ b# t3 l/ H7 v6 F4 B' }! x u
建筑许可证：每千户15.4个( G d, K2 l: E) v' j' |, K
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休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。
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# _6 [' q7 {6 }" s* J- j* h2、加州旧金山
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0 h6 x7 U8 _% R$ {就业增长：3.4%
" p) L$ ]: E* k3 x3 Z+ M. a空置率：1.7%! F1 ^5 b& j% w8 S. [
建筑许可证：每千户4.6个' W: y& E0 |7 G2 x' ^( k: e$ n/ J1 F
: W- a. r; U1 C3 Z7 X旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。$ O$ ^$ f S. D( l6 W
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）
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就业增长：2.8%
3 P1 b% X Y/ f' C. K% H空置率：1.2%4 [$ H1 Q V( X5 S& P
建筑许可证：每千户6.7个
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3 [7 A+ S. ^! Y5 w3 z贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥7 c8 y8 u. e6 m. u; F
# j" N6 g, T2 o2 N u; P) [就业增长：2.7%, B& T( ~2 }8 N2 P" D6 k2 Z
空置率：2.8% U/ `5 u, o5 g% S
建筑许可证：每千户8.5个5 v1 v, ^6 t* K3 ~/ P- a( t
! a1 k$ ~4 @6 N' N4 f圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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! ]3 C N+ e/ u2 K# d% G# \- }5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5%
. }; U" v/ k+ D, n1 T5 U空置率：1.2%
! J' D' J1 _" ~3 u建筑许可证：每千户21.5个8 G4 f4 N, n7 R: c
: e6 f6 Z4 P# E3 C0 y) }; Y: m奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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