地产信息网Trulia发表最新报告，题为“2013年最健康的十大房地产市场”，按照三大基本特征评估全美最大的房地产市场。三大基本特征为就业增长强劲、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市场当中，得克萨斯州占4个，加州旧金山也进入前五名。. A/ e" l9 y( {
5 z, I; S. R3 F8 [. |部分地区在过去的一年房价猛涨。Trulia说，凤凰城房价从2011年11月到2012年11月之间上涨26.9%。当然那个地区是从高峰期狂跌50%的谷底反弹。这家信息网还说，部分地区房价上涨并不代表整个市场已经恢复健康。
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" ?5 x# Y2 y! u8 r% f国家广播公司（NBC News）根据报告列出2013年前景最好的5大市场如下：
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2 w; G: s) R9 y9 Y# l% g1、得克萨斯州休斯敦+ L6 r7 j2 l1 A* [) c
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就业增长：3.6%
F* Y2 M) _% j: N+ _( a @空置率：3.0%# y0 s' v2 l% h
建筑许可证：每千户15.4个" ^* \ o0 h. `6 A$ B5 u3 b
/ c' e! C4 T5 K; }$ x6 y: ^4 L9 c0 D休斯敦预计为全美2013年最强劲的房地产市场。到去年10月底，该市就业市场增长3.6%，其增幅超过任何其它房地产市场。休斯敦地区法拍比例为千分之7.7，高于其它主要市场。尽管需求增长，休斯敦房屋开价（中位数）为每平方英尺86.03美元，低于多数市场。专家说，可承担的房价和强劲增长的就业市场吸引人们前去休斯敦，因此当地建筑业兴旺，商业地产也很繁荣。0 d- T+ Y% \" s- t' V2 \5 v
4 i2 O- j( C2 z1 j! r2、加州旧金山
0 j& u9 H0 e2 I( y% c8 u9 i8 G+ {% q3 w3 k5 n
就业增长：3.4%
$ f+ Z6 w+ A; c! h! G空置率：1.7%7 v5 u+ ~5 O# g8 P: I5 O4 O# w. Z- L
建筑许可证：每千户4.6个- T; L: E4 }7 z j, m" s
* X; g) c+ E* e8 J: S0 A. j5 V/ }. z# n
旧金山房地产市场的大事就是就业市场：去年前10个月增长3.4%，在全美100大城市中排名第四。尽管当地房地产市场在衰退期间遭受较大打击，最近也开始复苏。去年11月，房屋开价比一年前增长9.5%，属于全美增长最快的城市之一。就每平方英尺平均价来说，旧金山是全美最贵：过去12个月开价中位数为476.55美元。$ X3 c6 l, |5 {! d
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3、马里兰州贝塞斯达（Bethesda-Rockville-Frederick）" d2 R9 Y& M) I4 H( I: X
3 ~7 A9 s- v9 H- P& r3 I+ a9 t就业增长：2.8%
& a l- S4 Z: y+ Y& f$ j1 `空置率：1.2%( q; q8 v0 r. q+ @+ c
建筑许可证：每千户6.7个
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4 g% g2 M1 D% _$ t7 c贝塞斯达去年前10个月2.8%的就业增长率属于全美最高之一。当地房价由于供应有限而上涨，因为它去年11月的空置率1.2%属于全美最低，去年10月法拍屋比例千分之2.7也属于最低。去年11月，那个市场的房屋开价中位数为每平方英尺169.15美元，排在全美第15位，比一年前上升5.5%。
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4、得克萨斯州圣安东尼奥
4 Y# ?3 W: R+ G$ A# Z1 R/ O/ K3 ?1 A4 `8 t2 i9 V
就业增长：2.7%7 ?8 B; U# d$ _. a
空置率：2.8%
3 Z0 n( N, L% L) X4 i# V/ m建筑许可证：每千户8.5个
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圣安东尼奥是得克萨斯州2013年前景最好的四大市场之一。到去年11月，当地房屋中位数开价为每平方英尺88.44美元，低于全美三分之二大城市的房价。去年11月的开价也仅比一年前上升0.8%。但是它和得克萨斯其它大城市--奥斯汀、沃斯堡和休斯敦--一样，正在快速开发。去年前10个月，圣安东尼奥每千户建筑许可证8.5个，排在全美第15位。它也是在房地产危机基本上没有遭受重大打击的城市之一：房价仅仅下降3.2%。
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5、得克萨斯州奥斯汀
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就业增长：3.5% f/ E9 F' R, l9 w& P% A6 U# B8 I
空置率：1.2%
8 K8 b5 s, o$ E2 k( k建筑许可证：每千户21.5个% L/ Z8 E" x5 B7 p5 E J
5 H E6 E2 g8 X% m7 F+ m奥斯汀由于就业强劲增长和空置率下降而受益。当地科技、教育、医疗和建筑业兴旺推动去年前10个月就业增长3.5%，为全美排名第三。奥斯汀1.2%的空置率也是全美第三低。去年前8个月，奥斯汀每千户21.5个建筑许可证，建筑业扩张相当于正常水平的120%。这两个数字都在全美100个大城市中排第一
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