在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。' E) o: [* F8 Y' |2 S* j
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0 c( D) J* l. d+ W" _ 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
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0 D& P2 J* Y2 k' D9 | O 每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。# M* o% N. _" l- _. p, H
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据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。& n* c- A& m% z
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+ i9 J5 M% {5 i9 n% h 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
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! h w D3 o. n, i6 X# @ 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。3 F5 T) h" h& |( b
% t$ S' s) U5 t; v7 z0 N 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。2 G ~/ |5 B0 o6 V
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房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
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但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。$ D/ ?8 J/ ?; V/ m
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$ d/ [* v$ @# }2 S- X 房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。
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但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。( p( l# A$ ^; ]9 ?6 q+ ]6 F
# R' K5 s5 b* d+ y$ ?6 n* R “没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”
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4 p% Z3 g3 B6 _; a 当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。
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, L! T; \$ ]" y: j. J; m' A 低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。5 v+ i/ P# G4 ~+ ~+ D
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Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”: m$ {7 m, s: T' R
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一次性收一年的租金4 D9 _( s' j O- a7 j: y7 ]
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朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。
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6 p. X# z- m `) R 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。
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1 }; S& w" r' U; g/ h4 _ 在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”* u/ h+ ^9 l5 [+ T5 u: W! K
) l6 P4 A7 s4 d3 W 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
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o- f4 {$ |6 b% n5 n7 w 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。1 b1 W. C( u \+ n6 |& L
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比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？* w- X3 L, m7 X; K
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3 V- \# d9 N3 H) }* r3 P' L 据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房$ ^$ e' g' X E0 K$ B7 e- U
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