在安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，有一间座落在安静小巷末尾，背靠溪谷的老房子。外观看，这是一间再平常不过的独立屋，可是里面却被分割成多达12间卧室。
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3 K6 S; t) t( A8 z3 I 进屋便是一条长长的白墙走廊，两侧是一扇扇卧室的房门，每扇门上都有编号，配有门锁。
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9 j# I: ?+ G+ o0 F 每间卧室的租金至少$500元，屋主一年的租金收入就有$7.2万元。房屋的租客基本上是华人学生。8 J* I- Q5 w3 i8 O2 i0 e4 q5 p1 ]
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据加拿大广播公司报道，这间房屋只有地面一层和地下一层，分别有7间卧室和5间卧室。4 A d3 ?* V0 d
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: j% |+ m; s. w0 ~, ?3 p9 C 虽然市政府在2016年就接到投诉，知道这个有12间卧室的房屋，但是迟迟没有任何行动。
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& @/ U( X6 a2 @/ S; f- b2 z 该房屋没有做过安全和防火检测，市政府的纪录显示，房屋装修改造也没有经得验房师的批准。( B# `' |. E/ k: k4 V
; E: D. z# M+ M; o/ T5 c 报道称，市府的验房师曾在去年7月查验该屋，当时所有学生都放假回家了，房子空无一人。( X; a5 P8 z7 S& Q
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房东称，他打算把房屋出售，于是验房师没有再要求跟进。
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) ? W- r0 {. f, S/ d 但是现在，房屋易主，新房东又重新开始出租。
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) j5 @% P2 T. ~, t! p. c* f/ k9 P 房屋的原租客说，房子条件很差，房门不隔音。 C8 F9 ] M. M' |1 k& R
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但是现任房东Joseph Guo表示，他帮助解决了麦大的房屋短缺问题。
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5 e9 L# l5 ^+ G8 b “没有这些房东给所有的学生提供住宿，这间大学早就乱套了。”1 s/ Y$ I* g8 J* }/ B) d$ K: Q
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当地市议员Aidan Johnson表示，麦克马斯特大学附近的住房问题是一个严重的制度性问题。5 w/ r' j' E8 k9 b! _" _1 A
x2 D3 R. {+ g+ h0 f/ d4 J 低收入的学生、新移民以及那些学英文的人，最容易被剥削。
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/ f/ L5 }( }; w, S/ R5 r7 \, s Johnson说，“我们知道这样的房子还有很多，过度出租，不安全。”8 n7 e0 i- `( }; n7 h9 q; N
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& s6 D# p( q7 [; {7 Q& }1 ?7 h 一次性收一年的租金* Y% s- A' d/ K6 G% z% U
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朴俊杰（Junjie Piao，音）是麦大一名研究生。他还在中国的时候，就通过麦大中国学生会的网站看到这间房屋的中文广告（下图）。* M- G6 }5 l. F# X* J7 x- m
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9 I% v$ L0 |* \& {8 w/ ^7 p 他说，原本想房东是华人更方便谈租金，但是在他2015年秋季入学时，原来的房东Goerge Huisong Yuan一次性收了他一年的租金，约$6,600元，而且在朴俊杰要于12月搬走时，拒绝退款。+ k) A! }7 P9 p4 U# [
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在安省，房东不得收取超过一个月的租金作为定金，朴俊杰说，“我搬进来时，他说这是汉密尔顿地区的规定，我们都是新生，不知道这里的规定，所以只能听他的。”
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! U0 o1 P. r( ?$ u' s$ h, z) i- H) q 目前的楼市对于开发商和房屋业主而言，每一间或租或售的房屋都能赚到钱，但是租客要找到便宜的租住空间越来越难。
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9 P" T& Y& X( n6 o, M: G6 Y 市政府如何规管分租屋市场，确保房屋安全也受到质疑。
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9 o# R2 Y1 I d2 O6 p' z" X0 S3 Q 比如，市政接到投诉，验房师上门验房后，却没了下文，除非还有投诉发生；市府各个部门之间如何相互配合，确保租客的安全；以及现行法律是否足以保护租客？1 a% u" t9 L, h5 D
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据报道，汉密尔顿去年夏天曾发生一宗房屋火灾，造成3人死亡。调查发现，该房屋如果按规定登记为分租屋，必须每年做消防检查，但是在火灾发生前，该房屋从未做过验房 ~0 W; o( z* @7 f: X1 J
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