根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。$ L' b+ `; c; y" q' ^" p# l6 u
( f2 b2 {! B. |. L以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!4 y$ x4 e2 L- R
+ y! B |0 J4 P' U; L
第1名：安省Brantford7 k# a$ _3 e3 E# ?( L. W
: \: U T* \: z: k
满银就业市场排名：1
. M# s- c A! \$ n. u. c7 @( J8 B9 `
6 \- V5 [+ b+ `4 e# x& |) O- j# `平均家庭年入：2010年73,082
: H0 @! z# w- R( r1 j" m$ u/ `3 m6 k2 T5 L" `/ ]
平均按揭供款：1,464- K3 y9 p/ t/ {
! {/ f+ L A- A* n% D4 f
Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。# Q7 y6 D5 g# K% d
5 L3 @3 r) c. h- a( b3 `; V2 P/ x1 q1 T' ]$ |# q
1 H9 K: K* J7 P# }( S/ E, X9 n) k第2名：安省温莎
# Z7 l3 f4 U* J N: s* Q: g1 L* K8 v' E1 {9 p- d" I$ i
满银就业市场排名：4
) D2 u2 e; Y2 S4 _% X' H+ C [+ g% F# \2 \2 i0 c
平均家庭年入：$76,260
; w/ G4 X* {* r
& @) r/ q# ?4 ~ a* F" c平均按揭供款：$825% r" T5 M: @6 M7 b0 w5 Z+ S9 |, U! Z
/ O; a2 |1 b# Q( z4 \* n+ Q/ u4 X. X Z
温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。
% {8 t- |* l0 M/ u) s. ]( \' B9 _, s
第3名：渥太华% ^2 E# o/ b" E0 D" C5 K
8 J& x: x. x/ h- p满银就业市场排名：55 N. V7 [' K& p8 O, Q; |
( ~/ L: ]+ _. S. l9 N' u/ D* m平均家庭年入：$102,020: H0 d, x8 I- q) Y( d3 ]
1 [( g- N4 e5 y8 L
平均按揭供款：$1,492
7 t0 r# X" i+ \6 ^$ T% U/ k" z' Z# [3 P. w- m4 \& q
自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。
+ N: Y" k# w) M% Y2 D3 K: t- L! G7 ?1 V) m: v5 s9 D' \
第4名：蒙特利尔
$ {( a# `5 F/ J3 z6 f- ]' F1 U9 n4 F/ A
满银就业市场排名：8, `* H' O" e) v: U9 Q: l
; v/ `. L3 y+ i _+ ~9 L# _
平均家庭年入：$75,010
- n, d% Y; W; h1 M0 U5 m/ l% j5 z6 v. ^ X" U( g) R
平均按揭供款：$1,330' H( s7 G1 j6 k2 V9 T
4 B1 j+ ^ V( Z3 t+ m
作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。9 U( t5 r* F/ |+ g1 B2 r
% L3 L1 [2 r' h6 `第5名：哈利法克斯
; Q2 U) }. ?8 X* Z- Q; v4 S6 }
: ?) V$ i, Y5 P: C* B0 U满银就业市场排名：121 |, T) Y/ S, K% a1 X/ x! [. E9 `
8 e+ H2 u; g8 }
平均家庭年入：$84,560
& I3 |4 K# p. E# g8 `/ P5 \7 a5 n
9 Y9 z( W% f" a( u* I" V* N. Q平均按揭供款：$1,038
/ |2 J d }# H$ p8 i' U
. M, `6 R$ u! [8 H; q海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。* N0 C N0 E2 @! W& T
8 T* c% l2 [4 l% u3 o% c2 t' p |
