根据联邦现有房贷新规，年入8万的普通家庭，目前能贷到38万左右，按25年按揭期、3%利息算，加上首付，也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大，还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。/ n3 n9 C2 N* S6 R) d
x3 Z2 |$ ]0 m x以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果，整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!# `9 p# F' n3 ]) L/ e
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第1名：安省Brantford
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满银就业市场排名：1' \5 \) s) X* u, C! v
9 I7 l5 a9 P) r* E$ m6 W* t) [( P$ ~平均家庭年入：2010年73,082+ k4 S4 _: k+ W
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平均按揭供款：1,4645 H: i! t: ~) J4 ]9 W
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Brantford是大多区南部偏远小城，曾经过经济衰退，目前经济正显著复苏，去年就业增长10.3%，失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的 4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ，想到这里安居乐业的，得抓紧了。这是因为，由于大多区居民大量涌入，去年这里的平均房价涨了20.9%，照此下去，40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说，如大多区房市真如满银说的泡沫很严重，未来几年这里的房价也有可能还很便宜。4 I" C# u% |) U7 E. k" p0 F% [
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第2名：安省温莎
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满银就业市场排名：4
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- Q& p2 A3 s- A; L4 F: R- P平均家庭年入：$76,260
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平均按揭供款：$825
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温莎与美国底特律隔水相望，经济衰退后，也曾有过一段艰苦时期，现在经济似乎在好转，去年就业增长3.8%，失业率从上年的8.9%跌至仅 5.4%。不仅如此，在加拿大中等城市中，温莎房价还是最低的，即使去年房价涨了9.2%，去年12月平均房价也仅217,926 ，相对多温2地房价，等于是白拿。9 Z; v/ T! n" T
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第3名：渥太华
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- J7 F0 b8 A8 J满银就业市场排名：5
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N' }) i) L* i& W2 h8 O2 v/ k平均家庭年入：$102,020$ {4 V' M- E( X) D. t, L0 d7 y
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平均按揭供款：$1,4925 H- H. O- _1 \) U& g& _" C
4 n2 g' ?! |3 B自由党政府宽松支出政策，使首都渥太华大大受益，去年就业增长3.5%，失业率仅5.7%，相当不错。这里平均房价394,001，正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢，过去12个月内仅涨了1.9%，因此无需慌张，有充分时间想好再买。+ ^1 f* }6 B2 ?- U/ W* F
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第4名：蒙特利尔
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满银就业市场排名：84 y* _ H$ H3 r
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平均家庭年入：$75,0107 U' X2 g9 h3 z3 I. W. n1 C3 v4 n
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平均按揭供款：$1,330% H9 W/ o' R- C6 P. Y& O
P+ z+ z1 X1 Y( W$ g作为魁省最大城市，蒙特利尔近来成就业增长龙头，去年囊括全国所有全职新增就业，目前当地就业比1年前增加4%，失业率仅在4%的谷底水平，今年 1月平均房价仅351,255 。
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第5名：哈利法克斯$ P, c& o! M, A
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满银就业市场排名：12& r4 w: g% q c2 x' Q
4 U c5 E. x" M' J! ^6 ^+ f平均家庭年入：$84,560- l- h% U8 _3 G
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平均按揭供款：$1,038
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海洋省以外的居民，很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低，仅5.9%，去年还新增了1.2%的就业，非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ，是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。
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